【南房指数】南充楼市2015年4月商品住宅统计报告.pdf

统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2015 年 4 月（2015.4.1-2015.4.30） 第一部分 宏观市场 一、每月楼市新闻 第二部分 一级市场 一、土地市场综述 二、供应情况 三、成交情况 第三部分 二级市场 一、供应情况 1、南充市供应情况综述 1）、南充各物业类型新增供应详情 2）、 2013-2015 年南充市新增住宅走势 2、主城区商品住宅供应详情 1）、本月新增供应楼盘推出住宅详情 3、郊区供应情况 二、销售情况—新建住宅 1、新建住宅销售情况综述（含主城区及郊区） 1）、各区域住宅成交量详情 2）、各区域住宅成交量环比分析 3）、近 30 个月南充市住宅市场供销走势 4）、南充市新建住宅成交量价走势 5）、南充市新建住宅成交 TOP15 2、主城区新建住宅市场（排除郊区） 1）、主城区新建住宅成交详情 2）、主城区新建住宅量价成交走势 3）、主城区各价格区间成交分析 4）、主城区各面积区间成交分析 5）、主城区各建筑形态段成交详情 6）、每月三区住宅成交量价走势 7）、新建住宅片区成交状况 3、郊区新建住宅市场 1）、郊区新建住宅成交详情 2）、郊区新建住宅量价成交走势 三、销售情况—存量住宅 1、主城区住宅存量市场 1）、本月成交详情 2）、各面积区间成交分析 2、各区域成交详情 【月度楼市概述】2015 年 4 月南充市共有 19 宗国有建设用地使用权出让公 告，共计 1325 亩；本月南充市共有 14 块国有建设用地使用权出让成交公告，共 计 715 亩 4.39 亿。本月南充市有 7 个项目获批 15 张预售许可证，新推住宅房源 共计 1452 套、13.6 万平米。本月南充市新建商品住宅成交 1528 套、6.68 亿、14.69 万平米，主城区成交均价 4741 元/平米，量跌价升。其中主城区商品住宅成交 1419 套、6.35 亿、13.62 万平米，成交均价 4741 元/平米（主城区均价计算排除 集资房、别墅等特殊价格的房源）；郊区商品住宅成交 109 套、0.33 亿、1.08 万 平米，成交均价 3062 元/平米。 第一部分 宏观市场 总投资 2783 亿 2015 年重点项目出炉 从南充市发展改革委获悉，日前，市政府五届第 99 次常务会议已审议通过 《南充市 2015 年实施重点项目计划》，2015 年全市计划实施重点项目 150 个， 总投资 2783 亿元，30 个重点推进项目总投资 603 亿元，其中新开工重点项目 64 个，总投资 826 亿元。 南充火车北站建设接近尾声 4 月 26 日，从顺庆区潆溪境内的兰渝铁路南充火车北站建设现场了解到。 目前，火车北站主体站房正在进行整体装修；1、2、3 号站台的建设即将完工。 整个火车北站将在 6 月底全面完工，届时将迎接铺轨工程进站。 四馆一中心计划 2016 年建成 “四馆一中心”一体化建设于去年正式启动，将在南充大剧院旁修建规划 展览馆、科技馆、地方志