绿色建筑评价技术指南杨榕着五.docVIP

PAGE1 图3-4日照模拟分析图 图3-5平面图 PAGE11 第4.1.5条种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。（控制项） 评价要点 本条的评价内容主要涉及园林绿化的相关图纸，着重查看和确认以下内容： 1.查看种植图及植物配置苗木表，确认种植图应与苗木表相互统一。1.确认选择了乡土植物，且选择的植物少维护、耐候性强、病虫害少且对人体无害。 3^对于已经实施的项目，可现场核实植物种植情况。实施途径 本条内容主要通过园林种植设计实现，因此要求园林设计人员在设计时关注相关植物的选择要点，评价时核实设计要点： 1.种植设计前，应调査了解当地气候、土壤条件，熟悉当地乡土植物种类。1.种植设计时，应选择少维护、耐候性强、病虫害少且对人体无害的植物。建议提交材料 建议提交由设计单位提供的住???园林种植施工图及苗木表，图中应标明具体的植物名称及数量，苗木表应与种植图对应，并统计各种植物的数量。 关注点 乡土植物的种类可从当地植物名录中查阅 第4， 1.6条住区的绿地率不低于30^，人均公共绿地面积不低于III！2。（控制项） 评价要点 通常情况下，住区绿地率、人均公共绿地等指标在居住区规划总平面图及综合技术经济指标表中体现，评价时应重点査看以下内容： 1.查看建筑总平面图中的绿地范围以及综合技术经济指标表中住区绿地率的数值，确认图表统一，且绿地率不低于30^。 1.查看公共绿地的范围以及人均公共绿地的数值，确认图表统一，且人均公共绿地面积不低于1^2。 实施途径 结合日照模拟报告，在设计中明确绿地和符合日照要求的公共绿地范围，并计算相应指标。 建议提交材料 建议提交由设计单位提供的小区规划设计图、建筑总平面图等图纸。建筑总平面图中应包含综合技术经济指标表，图中应包含绿地范围及面积，标明公共绿地范围及面积。 关注点 1.明确概念，正确计算绿地率、公共绿地面积 在计算绿地率时，各类绿地面积包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施附属绿地和道路绿地（道路红线内的绿地、其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿化，但不包括其他屋顶、晒台的人工绿地。 当地如无植树绿化覆土要求，可结合第1 1. 14条中关于种植乔木的规定，证明覆土部分的屋顶绿化可以植树。 在计算公共绿地面积时，不能将居住区内所有绿地面积等同于公共绿地面积。公共绿地应满足以下要求：宽度不小于801，面积不小于400?2。此外，应有不少于1/3的绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外。 1.计算数据及图表应统一 在计算人均用地指标和人均绿地指标时，应采用相同的人口数。此外， 还应注意在图纸中标明各绿地的范围与面积，核实其是否与经济技术指标中的数值一致。 3^公共绿地的计算范围不局限于申报项目，可在一个相对完整的区域内 进行 评价案例 【例】某项目的参评范围仅为总图中的一部分（见图3-3和图3~6〕，但作为-个整体的住区内有绿地及公共绿地，故判定本条达标。 图3-6区域内有集中绿地 第4.1.7条住区内部无排放超标的污染源。（控制项） 评价要点 有关环境污染的情况，通常会在环境影响评估报告中有所描述。因此，对于申报设计标识的项目，应重点査看环境影响评估报告；而对于申报运行标识的项目， 应对现场情况进行核实，其具体内容包括： 1.査看环境影响评估报告中的相关内容，确定场地范围内存在的污染源。此处所提的污染源主要指：易产生噪声的学校和运动场地，易产生烟、气、尘、声的饮食店、修理铺、锅炉房和垃圾转运站等。 2^査看环境评估报告中推荐的隔离污染源的方法，査看设计文件中是否采用合理的隔离方法和措施。 3，查看申报项目在设计过程中是否出现了新的污染源，并且査看相应的隔离方法和措施。 1对于巳经建成项目，可检测建成投人使用后的噪声、空气质量、水质、光污染等各项环境指标。实施途径 根据环境评估影响报告中的建议，对场地内部排放的污染源采取隔离措施。建议提交材料 设计阶段评价时，建议提交环境影响评估报告，其中应包含场地内部潜在污染 源情况以及隔离污染源的方法；提交落实措施的相关文件。运行阶段评价时，建议提交建成后各项污染的检测报告。 关注点 对住区内部排放的污染源采取隔离措旄，使其不超过排放标准。 第11. 8条施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。（控制项） 评价要点 由于本条的评价重点为建筑施工对环境的影响，因此对于申报设计标识的项目，此条不参评。 对于申报运行标识的项目，评价时重点审核有关施工过程控制的文档，其中包括所提交的项目组编写的环境保护计划书、实施记录文件（包括照片、录像等〉、环境保护结果自评报告以及当地环