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绿润立项可行性报告终稿
PAGE PAGE 31 GJ2007—43号地块新建商居楼 项 目 可 行 性 报 告 编制单位：南通绿润置业有限公司 编制时间： 二〇一O年 十 月 报告编制人员名单 项目负责人： 技术管理负责人： 编制人： 校核人： 审核人： 审定人： 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc231477759 一、项目的基本情况 PAGEREF _Toc231477759 \h 6 HYPERLINK \l _Toc231477760 1、项目背景 PAGEREF _Toc231477760 \h 6 HYPERLINK \l _Toc231477761 2、项目概况 PAGEREF _Toc231477761 \h 6 HYPERLINK \l _Toc231477762 3、编制依据 PAGEREF _Toc231477762 \h 7 HYPERLINK \l _Toc231477763 4、研究范围 PAGEREF _Toc231477763 \h 7 HYPERLINK \l _Toc231477764 5、研究结论及建议 PAGEREF _Toc231477764 \h 8 HYPERLINK \l _Toc231477765 6、项目方案的主要技术经济指标 PAGEREF _Toc231477765 \h 8 HYPERLINK \l _Toc231477766 二、项目投资环境和市场研究 PAGEREF _Toc231477766 \h 10 HYPERLINK \l _Toc231477767 1、如皋市概况及经济发展基本情况 PAGEREF _Toc231477767 \h 10 HYPERLINK \l _Toc231477768 2、如皋市房地产发展及市场的基本情况 PAGEREF _Toc231477768 \h 11 HYPERLINK \l _Toc231477769 A．房地产开发企业发展概况 PAGEREF _Toc231477769 \h 11 HYPERLINK \l _Toc231477770 B．房地产开发工作量增加概况 PAGEREF _Toc231477770 \h 13 HYPERLINK \l _Toc231477771 C．商品房的销售概况 PAGEREF _Toc231477771 \h 14 HYPERLINK \l _Toc231477772 D．对如皋市房地产市场的展望 PAGEREF _Toc231477772 \h 19 HYPERLINK \l _Toc231477773 三、如皋市如城一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况 PAGEREF _Toc231477773 \h 20 HYPERLINK \l _Toc231477774 1、供应情况 PAGEREF _Toc231477774 \h 20 HYPERLINK \l _Toc231477775 2、需求情况 PAGEREF _Toc231477775 \h 22 HYPERLINK \l _Toc231477776 A．区域内购房者细分及需求分析 PAGEREF _Toc231477776 \h 22 HYPERLINK \l _Toc231477777 B．消费者需求分析 PAGEREF _Toc231477777 \h 23 HYPERLINK \l _Toc231477778 3、物业出租情况 PAGEREF _Toc231477778 \h 24 HYPERLINK \l _Toc231477779 4、对如城房地产开发的总体评价 PAGEREF _Toc231477779 \h 25 HYPERLINK \l _T
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