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维修承诺书及附件 乙方承诺在保修期满后至工程有效使用年限内，继续提供适当维修服务， 并按最优惠价收取费用。 本保修约定：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效 寿命内一直生效。 三、《房屋接收标准》（附件一）、《工程维修时间要求标准》（附件二）、 《维修人员不当行为处罚标准》（附件三）作为本保修书附件，与全套施工 合同具同等法律效率。 甲方（公章）： 代表签字： 本保修书于：20 年 月 日签署  乙方（公章）： 代表签字： 房屋接收标准(毛坯房)附件一 序 号检查内容1合同附图是否符合2交楼标准是否符合 3  入户门 规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整，密合??好，缝隙适度、均匀，无渗漏饰面板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，无划痕、缺损、磕伤、污染开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音门扇关起时与门槛石之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象， 门扇下边沿距地面间距不得低于4cm（以便后期装修时铺设地 砖或地板）小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃 动、磨损、划伤、锈迹 4.客厅 地面、墙面、天花对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、 麻面和起砂等现象预留空调预留孔有无遗漏，有无倒坡且与其它器件有无抵触，预留口为Φ80mm预留预留门洞门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合宽0.90m 高2.00m预留空调板有无遗漏，对应安装位是否合理适用，室内机位和室外机位两 者间距不能超过15 米，室外机位对应参考尺寸如下：分体机1 匹，外机：长795X 宽182X 高265，内机：长780X 宽245X 高 540。铝合金窗规格、几何尺寸符合设计要求铝合金窗门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏铝合金窗开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音铝合金窗小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹铝合金窗窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶 均匀美观铝合金窗玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的 部分是否安装隔音玻璃）铝合金窗落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆， 窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm，否则应设 置安全防护栏杆弱点强弱电配电箱配电箱（住宅）安装高度为1.8M，配电箱内布线整齐，接点紧 固，负荷及支线开关标识清楚，漏电开关自检正常，箱体接地 良好强电开关、插座户内照明开关安装高度1.4M，空调插座安装高度2.2M，普通 二极三极安装高度0.30M，设计位置是否合理，安装牢固、端 正，规格型号符合设计要求，使用、通电正常， 开、关位置与 标示对应，控制灯具正确强电灯具灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求弱电 门铃、可视 对讲电话、 电视、网络、 户内可视对讲、安防操作牌、门铃按钮安装高度1.4M，位置设 计是否合理，安装牢固、端正规格、型号、功能符合设计要求，使用正常表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等5.主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧 5 主卧地面、墙面、天花对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、 麻面和起砂等现象预留空调预留孔有无遗漏，有无倒坡且与其它器件有无抵触，预留口为Φ80mm预留预留门洞门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合宽0.90m 高2.00m预留空调板有无遗漏，对应安装位是否合理适用，室内机位和室外机位两 者间距不能超过15 米，室外机位对应参考尺寸如下：分体机1 匹，外机：长795X 宽182X 高265，内机：长780X 宽245X 高 540。铝合金窗规格、几何尺寸符合设计要求铝合金窗门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏铝合金窗开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音铝合金窗小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹铝合金窗窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶 均匀美观铝合金窗玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的 部分是否安装隔音玻璃）铝合金窗落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆， 窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm，否则应设 置安全防护栏杆强电开关、插座户内照明开关安装高度1.4M，空调插座安装高度2.2M，普通 二极三极安装高度0.30M