精装房物业验房标准.DOCVIP

精装房物业验房标准 地面 要求： ⑴、查看地板是否起翘，是否空心，不应有明显的缝隙、不平整。 ⑵、地板与踢踏板的紧密配合，尤其是靠墙角、门口位置，验房在房间里慢慢仔细检查。 防盗门 要求： ⑴、防盗门是否变形、划衡，门与框是否紧密配合，开关灵活。 ⑵、检查门铃是否能正常工作。 ⑶、检查猫眼是否出现模糊不清。 ⑷、检查防盗门密封性，检查法：用以张A4纸将防盗门关闭，看是否能将A4纸轻易抽出，不能轻易抽出证明密封性良好。 室内门窗油漆 要求： ⑴、检查室内套装门油漆是否以全部刷全。 ⑵、推拉窗扇是否能正常开关且不出现异响、碰撞。 四、卫浴检查 要求: 反复多次进行卫浴排水试验，以检查进水、排水是否通畅。排水应有“咕咚”生音。 热水器水阀安装是否水平、平衡间距同等。 墙面 要求： ⑴、墙面平整光滑，阴阳角平直，粘接牢靠、不可有裂纹、刷纹。 ⑵、环视墙身或用手触摸，看看出墙面是否平整洁净，若内墙漆没有向一方进行涂刷，会出现不同规格的刷纹。 ⑶、室内吊顶检查，（同⑴、⑵方法） ⑷、每户室内墙面颜色一致。 六、地面瓷砖 要求：用一小锤轻击地面瓷砖，轻击墙地面砖的4角与中间部位，没有空鼓的声音且嵌缝严密。 七、厨房 要求： ⑴、橱柜门是否开关自如，无螺丝松动、脱落。 ⑵、在厨房淘菜盆内反复加水，看是否能顺利排放，有无堵塞物。 八、电路 检查要求： ⑴、按动电路的测试按柳，通电后保护应该启动。 ⑵、墙上电路开关、插座是否分布均匀（提供线路走向、水路走向影像资料）。 ⑶、厨卫电源插座开关分布均匀，且能合理运用。 ⑷、电话、电视信号是否到位，弱电箱线路是否安装到位。 九、其他 ⑴、提供《民用建筑工程室内环境污染控制检测报告》。 ⑵、水电线路影像资料。 弱电线路影像资料。 其他相关资料。