珠江人寿保险股份有限公司关于投资广东珠江教育投资有限公.PDFVIP

珠江人寿保险股份有限公司 关于投资广东珠江教育投资有限公司股权 关联交易的信息披露公告 2014【14】号 根据中国保监会《保险公司资金运用信息披露准则第 1 号： 关联交易》及相关规定，现将我司投资广东珠江教育投资有限公 司股权关联交易的信息披露如下： 一、交易概况及交易标的的基本情况 （一）交易概述。 我司于 2014 年 11 月 19 日与广东珠江投资控股集团有限公司 （以下简称“珠江控股”）、广东珠江教育投资有限公司（以下简 称“珠江教育”）、广东珠江投资股份有限公司（以下简称“珠江 投资”）共同签订了《股权投资协议书》（以下简称“协议”），约 定由我司通过认缴珠江教育新增注册资本的方式投资珠江教育。 根据上述协议，我司拟向珠江教育投入人民币 5.8 亿元增资款， 增资完成后我司将持有珠江教育 17.4%的股权。 （二）交易标的的基本情况。 珠江教育由珠江控股于 2012 年 7 月 31 日全资组建，注册资 本人民币 1 亿元。截至 2014 年 6 月 30 日，珠江教育合并报表总 资产人民币 18.94 亿元，负债总额人民币 14.43 亿元，所有者权 益人民币 4.51 亿元。 1 根据广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司出具的珠 江教育股权评估报告，在评估基准日 2014 年 8 月 31 日持续经营 前提下，珠江教育全部股权权益评估值约为人民币 33 亿元。 二、交易各方的关联关系和关联方基本情况 （一）交易各方的关联关系 本次交易所涉及各方为我司股东及其所控制的法人，根 据《保 险公司关联交易管理暂行办法》的规定，本次交易为关联交易。 （二）关联方基本情况 珠江教育注册资本为人民币 1 亿 元；注册号： 440101000211831；住所：广州市天河区珠江东路 421 号 1501 房 之十二；公司经营范围：以自有资金投资教育项目，投资咨询， 投资管理，项目投资；教育咨询（不含出国留学咨询及中介服务）； 企业管理咨询，企业形象策划，营销策划；会议服务，展览服务； 翻译服务；销售；机械设备，文具用品、日用品。 珠江控股注册资本为人民币 5 亿 元。注册号： 440101000029904；住所：广州市天河区珠江东路 421 号 1401 之 六房；公司经营范围：利用自有资金进行对外投资（法律法规禁 止对外投资的项目除外）；投资咨询、商品信息咨询、企业管理咨 询。 珠江投资注册资本为人民币 42 亿 元；注册号： 440000000015232；住所：广州市天河区珠江东路 421 号 601 房； 2 公司经营范围：房地产项目投资及其投资业务咨询，信息服务， 投资项目策划及组织有关学术活动；销售：五金交电，建筑材料， 百货，日用杂货；房地产开发。 三、交易的定价政策及定价依据 （一）定价政策 基于本次投资，我司参照市场相类似名股实债股权投资的定 价政策及参考市场认可的第三方评估公司对标的物的价值评估。 （二）定价依据 基于市场上同类型项目的平均年化收益率及本次暂定一年的 投资期限，本次投资年化收益率参考定价为 12%。 四、交易协议的主要内容 （一）交易价格。 根据协议，我司向珠江教育注入增资款人民币 5.8 亿元，投 资预期年化收益率约 12%。 （二）交易结算方式。 珠江教育于每自然季度结息日后的五个工作日内按 12%的年 化收益率向珠江人寿支付期间的固定收益。 （三）协议生效条件、生效时间、履行期限。 根据约定，我司与珠江控股、珠江教育、珠江投资所签订