海上世界双玺花园二期项目.PDFVIP

海上世界双玺花园二期项目 建筑方案设计招标文件 深圳招商房地产有限公司 2013 年 5 月 24 日 海上世界双玺花园二期项目建筑方案设计招标文件 项目名称：海上世界双玺花园二期（暂定名） 项目地点：深圳市南山区蛇口海上世界片区 项目规模：总占地面积 42788.15 平米，计容建筑面积 120000 平米 投标类型：公开招标 组织单位：深圳招商房地产有限公司 联系地址：深圳市南山区蛇口兴华路 6号南海意库 3号楼 2层（邮编：518067） 联 系 人：成国亭，屈伟萍 联系电话：0755，0755 联系手机13926561029 传 真 电子邮箱：chengguoting@，quweiping@ 海上世界双玺花园二期项目建筑方案设计招标文件 目 录 第一部分 招标规定 一、 项目背景和工程概况 二、 业主单位、投标组织和监督机构 三、 投标单位资质要求 四、 公开报名 五、 资格审查 六、 交标规定 七、 成果评审 八、 相关费用 九、 取消投标资格的规定 十、 版权问题 十一、 附则 第二部分 技术任务书 一、 项目位置和具体指标 二、 设计目标及依据 三、 方案设计要求 四、 设计成果要求 第三部分 附件 一、 项目位置图 海上世界双玺花园二期项目建筑方案设计招标文件 第一部分 招标规定 一、 项目背景和工程概况 本项目由深圳招商房地产有限公司投资开发建设。项目用地法定图则编号为 02-16-12，位于南山区蛇口港湾。东面为南海玫瑰园住宅小区，西南面为海上世界双玺 花园一期项目用地，北面为规划初中用地和休疗养院用地，西北角为商业广场，用地东、 南面可看海。 地块北面为望海路，东、南、西三面为规划的城市支路。 项目建设用地面积 42788.15 平米，计容建筑面积 120000 平米。 通过本项目的开发，打造深圳地区滨海小户型豪宅标杆产品，使得招商地产这一品 牌在行业内及社会中地位稳固提升。 二、业主单位、投标组织和监督机构 业主单位：深圳招商房地产有限公司 组织单位：深圳招商房地产有限公司 监督机构：深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局 三、投标单位资质要求 报名的设计机构必须在深圳市注册或设有分支机构。 四、公开报名 1、报名时间：2013 年 6 月 7 日——6 月 21 日（每日上午 9：00——12：00，下午 14：00——18：00，节假日除外）； 2、报名地点：深圳市南山区蛇口兴华路 6号南海意库 3号楼 2层 3、报名应提供文件： ①报名表（见公告附件）； ②机构简介、相关业绩说明及证明； ③公司营业执照及资质证明（或商业登记证明）复印件（国内机构加盖公章、国外 机构签字）； ④主创设计师简介及业绩，主创设计师必须由设计机构主持过多项同类型设计项目 海上世界双玺花园二期项目建筑方案设计招标文件 的人员担任，必须直接参与本项目设计全过程。 五、资格审查 1、本次招标工作分为两个阶段进行，第一阶段采取公开报名、资格评审的方式， 在监督机构的监督下将组织专家团队对报名单位的公司资格、业绩、对本项目设计基本 构思等进行评选，最终确定四家设计单位入围参加第二阶段的方案设计竞标（不接受四 家入围单位以外的设计单位参加竞标）； 2、符合报名条件的报名单位如不足三家，招标单位将终止本次招标活动，重新组 织招标； 3、投标单位通过招标单位资格审查且获得投标资格后，招标单位给予相关招标文 件。招标单位不集中组织现场踏勘，投标单位自行组织前往踏勘。 六、交标规定 1、递交投标文件截止时间：2013 年 7 月 29 日下午 16：00 前（设计周期约 30 天）； 2、投标文件要求： ①设计文件必须符合国家相关设计规范，符合投标规则及投标技术任务书的要求， 表达方式必须做到完整、清晰、准确； ②设计文件应在充分解读项目周边环境、城市规划的基础上，具有创新性、技术先 进性、整体协调性、结构合理性、可操作性； ③参加投标单位必须以匿名方式报送设计文件，投标单位不得在提交评审的任何设 计成果（包括文本文件、图形文件、展示图模型等）中标注参加投标单位的名称或者其 他可以辨认参加投标单位及设计人身份的符号、标记； ④设计成果必须符合本招标设计文件中《技术任务书》的相关规定。 七、设计评审（第二阶段评审） 1、评