物业公司易燃易爆物业公司易燃易爆.docVIP

— PAGE 2 — — PAGE 5 — 关于印发《物业公司易燃、易爆化学危险品 管理规定》的通知 各单位、科室: 现将《物业公司易燃、易爆化学危险品管理规定》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。 烟台海港物业管理有限公司 2014年7月3日 物业公司易燃、易爆化学危险品管理规定 第一章 总则 第一条 为加强易燃、易爆化学危险品安全监督管理，有效防范事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》和国家安全生产监督管理总局《危险化学品重大危险源辨识》、《危险化学品重大危险源监督管理暂行规定》、《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》、《烟台港集团有限公司重大危险源安全管理规定》等法律法规和标准、通知，制定本规定。 第二条 本规定适用于烟台海港物业管理有限公司 (以下简称物业公司)。 第三条 行政管理科（以下简称行管科）是物业公司易燃、易爆化学危险品监督管理部门，负责指导、监督各单位开展易燃、易爆化学品管理工作。 各单位的安全生产管理机构或人员负责本单位易燃、易爆化学品安全管理工作。 第四条 本规定所称易燃、易爆化学品，是指物业维修、动火作业用的乙炔瓶、氧气瓶、润滑剂、油品（油漆、稀料、汽油等）、粘结胶；绿化管护使用的化学药品；保洁服务使用的化学药品；防疫灭杀使用的化学药品；公司辖区危化品经营业户。 第五条 易燃、易爆化学品单位（以下简称有关单位）是本单位易燃、易爆化学品安全管理的责任主体，其主要负责人对本单位易燃、易爆化学品的安全管理工作负责。 第二章 管理与监控 第六条 公司辖区危化品经营业户必须按照国家《危险化学品安全管理条例》取得危化学品经营许可证。相关从业人员应当接受教育和培训，依法取证从业。 第七条 任何单位和个人未经许可严禁在公司辖区尤其是人员密集区域储存和使用酒精、煤气罐等易燃、易爆类危险化学品。若有特殊情况须存放的，须经公司批准，如有必要须报消防部门批准。 第八条 易燃、易爆化学危险品应按不同材料性质分开存放，必须设置专门区域。对化学性质或防护、灭火方法相互抵触的材料不得在同一库房内存放，库房内如使用照明装置应选用防爆型，开关放置在室外。 第九条 易燃、易爆、化学危险品不得在露天、潮湿、低洼积水的地点存放，并应防止烈日曝晒，桶、罐、袋装材料存放必须是硬面地面或有防渗措施，包装容器要严密封闭，不能倒置或超出限定的高度存放，做到经常检查包装容器是否封闭，有无锈蚀，防止渗漏和挥发，如发现渗漏应及时采取措施，及时清理。 第十条 油料储存应防止蒸发，并经常检查油料桶有无渗漏。室内做到通风排气，取用、加油时防止滴漏、遗洒，对跑、冒、滴、漏油品应及时清理确保不污染土地和水质。 第十一条 液化气瓶、氧气瓶、乙炔瓶应分开存放，做到防倒、防砸、防晒、防碰撞。减压阀、回火阀应保持完好状态，乙炔瓶严禁横放，室内做到通风排气。 第十二条 易燃、易爆化学危险品在保管中要特别注意防火，并设有明显的警示标示和告示牌，并在室外配备有充足的消防器材。 第十三条 各管理中心发放易燃易爆、化学危险品应有管理员专门负责，不得随意多发，发放时应办理领用登记手续，对使用不完，又无保存条件的应退回仓库代管，不允许倒回大容器中，以免造成污染和不安全因素。 第十四条 对易燃易爆、化学危险品的使用应严格按照相关操作规程。 （一）装卸或搬运时要轻拿轻放，防止碰撞发生危险。 （二）堆放时不得倒置，不得超高，不得靠近火源。 （三）禁止在电气设备附近存放，以免发生火灾事故。 （四）严禁在作业场所吸烟或动火作业。 （五）如发生滴漏时，必须立即清除，同时加强通风，确秩序维护员全。 使用时，室内要保证通风（防疫灭杀时除外），并佩带必要的防护用品。 第十五条 使用易燃易爆、化学危险品作业时应有安全防护措施和适宜的工具以保证安全。 第十六条 港内我公司辖区业户因节日、开业需燃放烟花、爆竹的，需向辖区所在管理单位申请，管理单位详细记录于《来访登记表》，在指定地点统一燃放。辖区管理单位应委派专人进行现场安全监督并及时清理。 第十七条 对已过期变质和不能使用的易燃易爆、化学危险品，由管理员集中收回保管，及时组织妥善处理，对使用完的包装、空容器废物的具体管理按《固体废弃物控制工作程序》执行。 第十八条 各管理中心每日组织一次日常监督检查。 第十九条 行政管理科对海港家饰管理中心、资产经营管理中心辖区每周至少检查一次，对其余单位每月至少进行两次检查，填写《安全检查记录???。 第二十条 办公室每月对辖区进行抽查。