20110812小城镇建设合作开发协议书.docVIP

小城镇建设合作开发协议书 甲方：猫洞苗族仡佬族乡人民政府 乙方：武汉顺丰投资管理有限公司 为了贯彻实施好工业化主导、城镇化带动战略，提高小城镇化建设水平，把大量农村闲置劳动力转移出来，促进再就业，逐步实现农村土地的规模化经营，提高农业劳动效率和缓解农村人多地少的矛盾，从根本上扭转社会主义新农村建设面临的人多地少，劳动效率低，农村劳动力闲置等严峻的“三农”问题，甲、乙双方经过友好协商，达成如下一致意见。 一、双方合作开发普定县猫洞乡小城镇建设项目。 二、项目分两期开发。一期工程从煤洞冲口至乡政府老农贸市场，征地约50亩，征地费用3万元/亩；二期工程从高龙煤矿至煤洞冲，征地约500亩，征地费用3万元/亩，其它耕地原则上参照安顺市地价标准执行。（耕地29950元/亩，林地21500元/亩，畜牧草地19200元/亩，园地21500元/亩，其它用地19200/亩。） 三、签订协议后，乙方向甲方支付定金人民币20万元并在安顺市注册成立公司A，并由公司A与甲方正式签订项目建设协议书，由公司A组织项目营运。 四、协议签订后，乙方预付甲方一期、二期征地款150万元，并汇到甲方专户上，作为征地专用款，甲乙双方按实际土地清算，多退少补，征用土地范围内的资源和附作物归乙方所有，一期、二期同时开工。 五、协议签订后，乙方负责免费为甲方把小城镇进行规划，若由于甲方原因造成乙方未参与开发小城镇，规划费用由甲方负责。 六、项目建设的具体内容由公司A与甲方共同商议，严格按规划实施，特别是公共基础实施部分要提前建设好。甲方负责项目征地有关手续，乙方负责筹集建设资金和项目实施，若由于乙方原因造成项目无法实施，甲方有权没收乙方支付的定金人民币20万元。 七、本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效应。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日