1、预算编制说明资料.docVIP

襄城区2011年第一批城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区土地复垦项目预算书 襄城区2011年第一批城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区土地复垦项目 预 算 书 项目承担单位：襄阳市国土资源局襄城分局 项目规划设计单位：武汉永业赛博能规划勘测有限公司 编制日期 ：二〇一四年六月 编 制 说 明 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc387048065 1项目概况  PAGEREF _Toc387048065 \h 1  HYPERLINK \l _Toc387048066 1.1项目区概况  PAGEREF _Toc387048066 \h 1  HYPERLINK \l _Toc387048067 1.2 投资概况  PAGEREF _Toc387048067 \h 2  HYPERLINK \l _Toc387048068 1.3 分年度投资概况  PAGEREF _Toc387048068 \h 2  HYPERLINK \l _Toc387048069 2预算编制依据  PAGEREF _Toc387048069 \h 2  HYPERLINK \l _Toc387048070 3 取费标准和计算方法的说明  PAGEREF _Toc387048070 \h 3  HYPERLINK \l _Toc387048071 3.1 工程施工费  PAGEREF _Toc387048071 \h 3  HYPERLINK \l _Toc387048072 3.1.1直接费  PAGEREF _Toc387048072 \h 3  HYPERLINK \l _Toc387048073 3.1.2间接费  PAGEREF _Toc387048073 \h 4  HYPERLINK \l _Toc387048074 3.1.3计划利润  PAGEREF _Toc387048074 \h 4  HYPERLINK \l _Toc387048075 3.1.4税金  PAGEREF _Toc387048075 \h 4  HYPERLINK \l _Toc387048076 3.2设备购置费  PAGEREF _Toc387048076 \h 4  HYPERLINK \l _Toc387048077 3.3 其它费用  PAGEREF _Toc387048077 \h 5  HYPERLINK \l _Toc387048078 3.3.1前期工作费  PAGEREF _Toc387048078 \h 5  HYPERLINK \l _Toc387048079 3.3.2工程监理费  PAGEREF _Toc387048079 \h 5  HYPERLINK \l _Toc387048080 3.3.3竣工验收费  PAGEREF _Toc387048080 \h 5  HYPERLINK \l _Toc387048081 3.3.4业主管理费  PAGEREF _Toc387048081 \h 5  HYPERLINK \l _Toc387048082 3.4不可预见费  PAGEREF _Toc387048082 \h 6  HYPERLINK \l _Toc387048083 4 几个需要说明的问题  PAGEREF _Toc387048083 \h 6   PAGE \* MERGEFORMAT 5 1项目概况 1.1项目区概况 襄城区2011年第一批城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区位于襄城区卧龙镇和欧庙镇，19个行政村，涉及地块115个，面积86.81公顷，现状为农村居民点和工矿用地。 涉及分幅图图幅号为：H49G001062、H49G001063、H49G001064、H49G001065、H49G002062、H49G002063、H49G002064、H49G002065、H49G002066、H49G003065、H49G005066、H49G005067、H49G006065、H49G006066、I49G096064 本项目的总投资为184.67万元，亩均投资为1418.16元。 项目区土地利用现状是：项目区建设规模86.81公顷，项目区全为城乡建设增减挂钩项目拆旧区。 项目区属亚热带大陆气候，受冷热空气交替影响，光照充足，温暖湿润，雨量充沛，冬冷夏热，四季分明。 植被主要以水杉、