振业荷园项目建筑节能监理细则解决方案.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 14 振业荷园项目建筑节能监理细则 1、工程概况 工程名称：振业龙岗荷园项目 建设地点：深圳市龙岗区宝荷路 建设单位：深圳市振业（集团）股份有限公司 总用地面积：101566.2平方米 2、编制目的 在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。 HYPERLINK / 环保人才网进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。 3、适用范围 本细则适用于“振业荷园项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。 4、管理职责 专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。 5、质量安全标准 5．1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。 5．2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。 5．3 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。 5．4 GB/T50375—2006《建筑工程施工质量评价标准》。 5．5 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。 5．6 本工程设计施工图。 5．7 现行有关质量安全验收规范、标准 5．8 《监理规划》 5．9《建设工程质量管理条例》 5．10 03G101—1《混凝土结构施工图—平面整体表示方法制图规则和构造详图》。 5．11建质[2006]192号，关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知。 5．12《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》 5．13《公共建筑节能设计标准》 5．14民用建筑热工设计规范》 5．15《建筑照明设计标准》 5．16《建筑外窗气密性能分级及期检测方法》 5．17《建筑幕墙物理性能分级》 5．18《深圳经济特区建筑节能条例》 5．19国家、广东省、深圳市其他现行有关节能标准、规范和建筑节能法律、法规 6、施工准备阶段监理主要内容 6．1熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料。 6．2根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况。 6．3承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准。 6．4检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案。 HYPERLINK / 造价人才网施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。 6．5检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，施工单位应编制节能工程施工专项方案。 6．6检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 6．7建筑节能工程的质量检测，应有具备资质的检测机构承担。 6．8对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收；对材料和设备的质量证明文件进行核查；进入现场的材料和设备均有出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按规范GB50411-2007附录A及各章的规定在现场抽样复检。复验应为见证取样送检（复验项目见下表）。同时审批A8《建筑材料报审表》。 6．9材料的阻燃性能和阻燃处理、有害物质含量、配合比、含水率等按GB50411-2007第3条执行。 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 章号分项工程复验项目4墙体节能工程1.保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 2.粘结材料的粘结强度 3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能5幕墙节能工程1.保温材料：导热系数、密度 2.幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点 3.隔热型材：抗拉强度、抗剪强度6门窗节能工程夏热冬暖地区：玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点7屋面工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度8地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度9通风与节能工程1.风机盘管的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率 2.绝热材料的导热系数、密度、西吸水率10配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值 7、施工阶段质量监理 7．1设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更设计建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的认可。 7．2监理应检查：建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法， HYPERLINK / 监理工程师论坛应在现场采用相同