07.技术要求07.技术要求.pdfVIP

世茂旅游 监理招标技术要求 南宁龙岗项目A区监理招标技术要求 1 一、对监理人员配备的原则性要求： 1. 监理服务总人数按合同计算方法确定，每月配备人数由监理人报计划由由委托人 批准后实施。 每月平均配备人数不低于 10 人。 2. 人员配置要求： 持国家注册监理工程师证书上岗人员不低于 3 人，各专业监理工程师必须有一名 持国家注册监理工程师上岗，其余人员需 100％持地区级以上上岗证书。 总监理工程师必须经甲方面试筛选,如果无甲方可接受人选,即便中标,亦不能签订 委托监理合同。 3. 每期工程基本人员配置包括： 基础施工阶段（正负零及之前结构施工阶段），暂定工期为 6 个自然月： 总监 1 名、安全监察 1 名、土建监理工程师 2 人、机电监理工程师 1 人、档案工 程师 1 人。具体人数配置根据我方要求进行调配。 主体施工阶段（正负零以上结构至结构封顶），暂定工期为 8 个自然月： 总监 1 名、安全监察 1 名、质量监察 1 名、土建监理工程师 4 人、机电监理工程 师 2 人、档案工程师 1 人。具体人数配置根据我方要求进行调配。 精装修进场前施工阶段（结构封顶后至土建施工完成），暂定工期为 8 个自然月： 总监 1 名、安全监察 1 名、质量监察 1 名、土建监理工程师 4 人、机电监理工程 师 2 人、档案工程师 1 人。具体人数配置根据我方要求进行调配。 精装修施工阶段（精装修进场至竣工），暂定工期为 10 个自然月： 总监 1 名、安全监察 1 名、质量监察 1 名、土建监理工程师 2 人、精装修监理工 程师 2 人、机电监理工程师 2 人、档案工程师 1 人。具体人数配置根据我方要求 进行调配。 4. 总监配备要求：必须全日制工作，必须持有国家注册监理工程师证书；必须具有 大型综合性地产项目经验。 二、监理工作的内容和要求 1. 目前工程情况 1.1 项目正处于报批图审阶段，正在进行三通一平工作。 南宁龙岗项目A区监理招标技术要求 2 2. 采用的技术标准和规范 监理工作的全过程应遵循国家及广西壮族自治区及当地的法规及规范要求，在投 标文件中应列出监理工作中所遵循的法规及规范名称。 3. 监理工作内容，但不限于下列： 3.1 监测、检测的具体工作内容： (1)钢筋：质量、数量、直径、位置、接头。 (2)混凝土强度：配合比、坍落度、强度。 (3)砂浆强度等级、配合比试验。 (4)材料配合比。 (5)消防给水管道安装，消火拴安装，消防给水管道附件安装，消防给水管道 附属设备安装，气体灭火系统安装，管道防腐。 (6)管阀连接位置、接头；水压试验；水表、消火拴、卫生洁具、器件；自动 喷淋、水幕、位置、标高，试运转轴温升；排水系统通水试验。 (7)室外给水管道安装，给水井及其附件安装，室外消火拴安装，室外给水设 备安装，管道防腐。 (8)室外排水管道安装，污水处理站及其设备安装，室外排水管道承插口安装， 污水附属设备安装，管道防腐。 (9)管线位置、标高、坡向、坡度；管道安装、接头；闸阀、量表安装位置、 接头；道路路基、路面；堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度。 (10)硬质、半硬质阻燃性塑料管明暗敷设，塑料阻燃性可挠管敷设，钢管敷设 及管内穿线，塑料护套线配线，钢索配管配线，桥架安装配线，金属线槽 安装配线，塑料线槽安装配线，灯具、吊扇、形状、插座安装，配电箱（盘） 安装，瓷夹、瓷柱、瓷瓶配线，保护和接地。 (11)动力形状柜（配电箱）安装，低压电缆头制作安装，母线（硬母线、封闭 插接母线）安装,滑接线及软电缆安装,电容器(柜)安装,电动机极其附属设 备安装，保护和接地。 (12)火灾报警系统,防火防排烟设备联动控制系统, 气体灭火设备联动控制系 统,消防专用通信,事故广播系统,应急照明,线路敷设,电源和接地。 (13)信息插座, 插座盒、适配器安装，跳线架、跳线、双绞、光纤安装和敷设， 大对数电缆馈线、光缆安装和敷设，管道、直埋铜缆或光缆敷设，防雷电、 防浪涌电压装置安装。 (14)接闪装置，引下线，接地装置。 (15)电气线路安装测试。 (16)供配电系统测试。 (17)通风管道制作与安装，通风