质量通病防治专项方案讲述.doc

目录 一、工程概况 1 二、 编制依据 1 三、主要施工质量通病及防治措施 2 （一）土方工程 2 1、挖方边坡塌方 2 2、填方边坡塌方 3 （二）模板工程 4 1、带形基础模板缺陷 4 2、构造柱模板缺陷 5 3、雨篷模板缺陷 6 （三）混凝土工程 6 1、麻面 6 2、露筋 8 3、蜂窝 9 （四）砖砌体工程 11 1、砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良 11 2、墙体留槎形式不符合规定，接槎不严 12 （五）钢筋工程 13 1、楼板及阳台板上筋下跳的预防措施 13 2、基础钢筋倒钩的预防措施 13 （六）钢筋骨架歪斜的预防措施 13 （七）防治外墙面渗漏的技术措施 13 1、砖砌墙面渗漏的预防措施 14 2、外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施 14 3、阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施 14 4、外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施 15 5、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施 15 （八）外门窗洞口接缝处渗漏水的防治措施 15 （九）卫生间、厨房间渗漏的防治措施 16 质量通病的防治专项方案 一、工程概况 本工程由高碑店市正德昊远房地产开发有限公司开发，保定市建筑设计院有限公司勘察，由北京京澳凯芬斯设计有限公司设计，河北剑盾工程项目管理有限公司监理，并承包给高碑店市建筑企业（集团）公司进行施工。 工程位于高碑店市龙堂大街东侧、德诚路南侧。共16栋别墅，分三个户型，建筑面积共19489.9㎡，结构形式为剪力墙结构，地上4层，无地下室，建筑物为坡屋顶，±0.000m为绝对标高22.800m，室内外高差0.450m。抗震设防烈度8度，耐火等级2级。 编制依据 1 建筑地基基础工程施工及质量验收规范 GB50202-2002 2 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 5 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 6 建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-2001 7 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 三、主要施工质量通病及防治措施 （一）土方工程 1、挖方边坡塌方 1.1在场地平整过程中或平整后，挖方边坡局部或大面积发生塌方或滑塌现象。 1.2原因分析： 开挖过程中，未遵循由上而下分层开挖的顺序，坡度过陡或将坡脚破坏，使边坡失稳，造成塌方或溜坡。 当有地表水、地下水作用的地段挖边坡，未采取有效的降水、地坑的四周地表面未设排水沟措施，地表滞水或地下水侵入坡体内，使土的粘聚力降低，坡脚被冲蚀掏空，边坡在重力作用下失去稳定而引起塌方。 软土地段，在这坡顶部大量堆土堆建筑材料，或行驶施工机械设备、运输车辆。 1.3预防措施：开挖的同时在灰线外基坑（槽）四周地表面设排水沟。 在斜坡地段开挖边坡时应遵循由上而下、分层开挖的顺序，合理放坡，不使过陡，同时避免切割坡脚，以防导致边坡失稳而造成塌方。 在有地滞水或地下水作用的地段，应做好排、降水措施，以拦截地表滞水和地下水，避免冲刷坡面和掏空坡脚，防止坡体失稳。特别在软土地地段开挖边坡，应降低地下水位，防止边坡产生侧移。 施工中避免在坡顶堆土和存放建筑材料，并避免行驶施工机械设备和车辆振动，以减轻坡体负担，防止塌方。 1.4治理方法： 对临时性边坡塌方，可将塌方清除，将坡顶线后移或将坡度改缓；永久性边坡局部塌方，在将塌方松土清除后，用块石填砌或由下而上分层回填2：8或3：7灰土嵌补，与土坡面接触部位作成台阶式搭接，使接合紧密。 2、填方边坡塌方 2.1填方边坡塌陷或滑塌，造成坡脚处土方堆积，坡顶上部土体裂缝。 2.2原因分析： 边坡坡度边陡，坡体因自重或地表滞水作用使边坡土体失稳而导致塌陷或滑塌。 边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净，与原陡坡接合未挖成阶梯搭接，填方土料采用了淤泥质土等不合要求的土料。 边坡填土未按要求分层回填压（夯）实，密实度差，粘聚力低，自身稳定性不够。 坡顶、坡脚未做好排水措施，由于水的渗入，土的粘聚力降低，或坡脚被冲刷掏空而造成的塌方。 2.3预防措施： 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡。 使用时间较长的临时填方边坡坡度，当填方高度在10m以内，可采用1：1.5；高度超过10m，可做成折线形，上部为1：1.5,下部采用1:1.75。 填方应选用符合要求的土料，避免采用腐殖土和未经破碎的大块土作边坡填料。边坡施工应按填土压实标准进行水平分层回填、碾压或夯实。 在边坡上、下部作好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。 2.4治理方法： 边坡局部塌陷或滑塌，可将松土清理干净，与原坡接触部位作成阶梯形，用好土或3：7灰土分层回填夯实修复，并做好坡顶、坡脚排水措施。大面积塌方，应考虑将边坡修成缓坡，