裝修施工组织设计--166416990.docVIP

工程概况及特点 工程概况 1.1工程说明 （1）工程名称：新民路税务所、重点税源所整改维修工程 （2）建设地点：新疆乌市水磨沟区 （3）招标人：水磨沟区地方税务局 （4）建筑面积：1622.8㎡ 1.2工程质量标准 工程质量要求符合国家优良等级，并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有关规定。符合设计施工图纸和规范要求。 1.3工程工期 （1）计划工程工期：68个日历天 （2）计划开工日期：2012年8月25日 （3）计划竣工日期：2012年10月31日 1.4施工范围 1.4.1装饰项目 （图纸范围） 墙面乳胶漆、地砖地面、天棚吊顶等。 1.4.2电气工程（图纸范围） 强弱电、消防喷淋、火警防御系统及空调。 1.5工程承诺 1.5.1工程总体承诺 我们完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期的要求，完全响应招标文件关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳和业主满意、用户满意、社会满意的目标，并作如下具体承诺。 1.5.2工程质量承诺 我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格；同时按照ISO9000质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计及业主要求的装修装修质量效果，工程质量达到“合格”验收标准。 施工准备工作计划 内业与资料准备 （1）研究设计图纸，讨论其施工方案可行性； （2）根据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知甲方及设计单位，差别不大者可作特别记录及时调整； （3）计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算装饰工程控量； （4）编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、房间、工种、项目确定工料消耗； （5）编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计。 （6）编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按照材料品种、规格，编制需用量和需要时间的计划； （7）进行计划与技术交底。对施工进度计划（总计划/月计划/周计划）、材料需用量计划/采购计划等，以及各专技术方案及措施进行开前的全面交底，并做好相应的记录。 外业与物质准备 （1）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线； （2）清理影响装饰施工的障碍物； （3）落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、保安、采购人员等； （4）根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作； （5）落实装饰材料供应。通知材料及人员进场(包括材料到达现场时间)。 （6）熟悉及完善现场环境，工人进场施工前，工地要实现“五通”。 （7）在工人进场施工以前，工地现场要准备好办公、材料仓库或堆放、临时加工等场地。 （8）在工人进场施工以前，应在明显地方公布火警电话、公安派出所或片警负责人电话、医院急救电话等。 （9）在工人进场施工以前，应为工人办好相关保险、暂住手续等。 现场临时设施 工地临时办公室 为便于组织施工，在服从业主安排指导下确定临时办公用房，面积根据现场需要调整。 周转材料用地 周转材料用地服从业主的安排，拟在现场设置材料堆放区。其余五金配件、电气材料、水暖材料等在本区施工楼内设置三间临时仓库（五金、电气、水暖），并且严格控制材料的存放量。同时设一个临时加工用房和一个机具维修用房，以做存放机具和少量材料的现场深加工等。 施工方案 基本施工流程 装饰施工部位的流程布置 施工流程是根据工程项目内容和工艺技术特点，按一定次序编排以表达施工程序。合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。 编排流程先后次序的原则 （1）天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。本工程吊顶内有不少专业设备管道、管线，施工前期必须提前安排施工及检测； （2）基层处理在先，饰面工程在后。水电、通风、空调、消防、监控等专业管线安装工作在先(相关专业配合)，灯具、开关、插座等安装工作在后； （3）同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后，超过3.6M的空间要提前搭设脚手架； （4）易受污损及贵重的材料，如石材等不易保护的应先预制、预订，而在工程中后期安排施工。 基本施工顺序 总体施工顺序 施工进场→现场测量→深化图纸→施工方案深化→执行措施→天棚各专业线路管道铺设→吊顶龙骨（必要时搭脚手架）→墙面龙骨→地面基层→墙面基层→天棚基层→吊顶/墙面面层→制品（包括油漆、石材）预制作→地面工程→卫生洁具/油漆→灯具/开关/插座安装→门窗安装→五金安装→机电专业设备安装→清理初验→复检调整→竣工验收→项目交接→进入保修期。 主要分项工程施工方法及技术措施 根据招标文件的要求、国家有关施工规范以及本