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萬科15平米蜗居市场调研报告书
报告人：09物流管理一班何鸿雁、管玲媛、高蓓、何玮、王敏、严春媛、刘娜、冯雪、张沈任报告日期：2012年5月8日目录前言------------------------------------------------------------------------------- 1一、万科15平米蜗居市场状况分析极小户型住房市场需求的整体分析 ---------------------------------------- 2极小户型住房市场的发展可行性分析 -------------------------------------- 2极小户型住房的限制因素 --------------------------------------------------- 3二、万科15平米蜗居消费者分析消费者的需求规模及变化趋势 ---------------------------------------------- 4消费群的范围及其购买特点 ------------------------------------------------- 5消费群对需求的要求 --------------------------------------------------------- 5制约消费群需求增长的因素 ------------------------------------------------- 6三、万科15平米蜗居竞争者分析品牌竞争 ----------------------------------------------------------------------- 6产业竞争者分析 --------------------------------------------------------------- 6主要竞争者分析 --------------------------------------------------------------- 7四、万科15平米蜗居消费的宏观环境分析政治法律因素 ------------------------------------------------------------------ 9经济因素 ----------------------------------------------------------------------- 9技术环境分析 ----------------------------------------------------------------- 9社会环境分析 ----------------------------------------------------------------- 9五、万科15平米蜗居的营销机会和对策分析对万科进行SWOT分析 ------------------------------------------------------- 10给万科的一些对策 ------------------------------------------------------------- 12结论----------------------------------------------------------------------------------------- 12附录附录一：营销调研立题 ----------------------------------------------------------- 13附录二：信息索引 ----------------------------------------------------------------- 14附录三：调查问卷统计 ----------------------------------------------------------- 16前言调研的目的说明房价的持续上涨让许多年轻人对房子望而生畏，目前市场上小户型房都差不多七八十平米，以普通青年的3000左右的工资水平，就算一年到头不吃不喝也未必买得起一套住房，而中国人自古有”成家立业“一说，所以年轻人对房子的渴求是不言而喻的，加上之前电视剧《蜗居》的热播，更是激发无数年轻人对蜗居小家的幻想，相比于香港早前推出的“鸟笼“万科打算开发新的产品即15平米的蜗居，首付5万，月供700.那么就目前的市场状况，这一房地产产品到底有没有市场呢？市场前景又怎么样呢？在实际营销中又有什么具体事宜需要注意和改进呢？对此我们将展开此次调研活动。调研的组织说明本次调研的时间从 2012年3月 22 日开始，截止到 2012年4月 5 日正式完成，历时 45 天。本次调研活动我们采用了问卷调
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