臺州市路桥区和平大厦装饰施工组织设计书.docVIP

第一部分 编制说明 我公司编制的《台州市路桥区和平大厦施工组织设计》，是根据建设单位提供的《台州市路桥区和平大厦招标文件》、《台州市路桥区和平大厦施工图》，参考现行国内规范标准和武汉市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着创建优质工程、保证施工周期、营造绿色环境、确保安全施工的最终要求，经我们多次研究讨论和比较后，拟定了台州市路桥区和平大厦施工组织设计。对招标范围以内的施工组织设计我们做了重点描述，而招标范围以外的施工管理配合计划、为建设单位提供全方位高品质的服务计划等方面则提出了我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。 第二部分 编制依据、施工指导原则 一、编制依据 《台州市路桥区和平大厦施工图》 《台州市路桥区和平大厦招标文件》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB 50210-2001) 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《建筑工程质量检验评定标准 第十一章 装饰工程》（GBJ301-88） 《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令） 《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部的第110号令） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96） 《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93） 《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002） 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国消防条例》 《建筑工程消防监督审核管理规定》 《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001） 《室内装饰装修材料有害物质10项强制性国家规范》 二、施工指导原则 1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工方案和施工顺序。 3、采用流水施工方法、工程网络计划技术及其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。 4、发挥本公司管理优势，充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程序；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。 5、采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工；努力缩短工期，不断降低工程成本。 6、了解各种影响本工程承包的施工因素的特点，尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量；科学地规划施工平面图，减少施工用地。 7、配置足够的施工机械、设备、材料、劳动力，严格按照全面质量管理体系，确保本工程优质如期完工。 8、严格按照本公司质量方针组织施工，按创优质工程目标进行管理，确保工程达到国家规定的验收标准。 第三部分 工程概况 1、工程名称: 台州市路桥区和平大厦 2、建设单位： 3、装修面积：8000M2 4、建设地点：路桥区路北街道三角陈村。 5、工期要求: 60日历天 6、工程质量标准:合格 7、装修范围：本工程全部室内装饰工程 8、承包方式：包工包料（固定价格合同） 第四部分 工程特点 第三节 施工部署 本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。 一、施工管理目标及实现保证 1、施工管理目标 针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标： ⑴质量目标：合格。 ⑵安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1‰以下，实现五无（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。 ⑶工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在60天内。 ⑷成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降3%。 ⑸消防目标：消除现场消防隐患。 ⑹环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。 ⑺竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年定期对用户进行回访，严格执行保修合同内容。 2、目标实现的保证 项目班子组成。我公司是一个智力密集型企业，管理人员均是本科以上学历，管理人员年轻化，公司将组建年轻、精干、高效为特点的项目管理班子。我公司对项目人、财物的倾斜。