省直廣厦三期编码联网黑白可视设计书方案稿.docVIP

省直广厦三期编码联网黑白可视设计方案 (一) 前 言 自人类社会出现以来，人类居所经历了几个时代的变革。从奴隶社会刀耕火种时期的洞穴，到农业社会遮风避雨式的建筑，从几代人拥挤在一间阁楼里，到居住的物理空间相对加大，每一种类型的变更都代表着一种前进。 历史的进步，社会的发展，使人们认识和接受了可持续发展的理论，保护大自然，感受大自然，创造新生活，享受高科技，使得熔于大自然的智能化建筑携着健康、舒适和高效迎面走来。 随着二十一世纪的到来，建立在优秀的生态环境和优良的建筑基础上，具有优良的智能化服务系统的智能住宅小区构筑出了一道新世纪风景线。 在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。目前，智能化建筑已被人们所接受，智能化社区的建设也如雨后春笋般地迅速发展，一大批卓有远见的房地产开发商已建成或正在建设具有安保及信息化宽带网络等智能系统的成功样板小区。 以家庭智能化为主的，可持续发展的，具有二十一世纪风范的智能化小区的建设目标是在先进的计算机技术、通信技术、控制技术与IC卡技术基础上采用系统基础集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。 随着社会的进步、经济的发展，人们对空间、环境的要求越来越高。市场经济所带来的激烈竞争，要求房地产投资商、开发商和建设单位必须从顾客的角度出发，不断增强物业功能，提升物业价值，创造一个令顾客满意的“安全、便利和舒适”的工作、生活、休闲和娱乐环境。而科技的进步和技术的发展已经为实现智能化的工作和生活空间奠定了坚实的基础。相信不久的将来，智能系统将成为我们朝夕相处，形影不离的朋友。置身于智能化的时空中，您尽可享受高科技带来的高品质生活！！！ 业界首推全国统一服务热线—— (二) 设 计 任 务 一、工程概述 1、工程基本概况 此工程小区名为 广厦三期 ，位于 晋安 区域，小区有 1 个物业管理中心， 51 个门口单元，共计 866 户。小区楼层结构为：多层 31 单元 366 户，小高层 20 单元 500 户。 2、需求分析 系统的设计应遵循以下原则： 可靠性：将安全防范系统的可靠性放在第一位，充分考虑小区的实际情况，选用合适的设备，在系统投入使用后长期有效地发挥各部分的作用，方便用户使用，保障小区内住户的安全； 安全性：系统应能够最大限度地保障住户人身及财产的安全； 实用性：系统应能够最大限度地满足住户的生活需求及使用的方便性； 合理性：根据实际情况选用能满足用户需要的设备；系统便于施工，尽量减少对建筑、装饰等的损害； 先进性：充分考虑科学技术的迅猛发展的趋势，应用较先进技术，保证小区建成具有先进性的生活小区； 经济性：在实现建设单位对系统的要求的情况下降低系统的造价，减少不必要的浪费与消耗，让建设单位投入较少的人力与物力，建立完善的安防体系； 经济性：在考虑整个系统先进、可靠的同时，着重考虑产品的性能价格比，保证产品的经济性； 科学性：可视防盗系统的设计、施工严格按照有关规定执行，并且充分利用现有成熟的安全防范技术，保证系统的可靠运行； 兼容扩展性：保证智能化小区内部的各个子系统的集成、兼容和信息共享，总体结构具有可扩展性和兼容性。 根据用户要求及工程建筑结构，该工程的住宅小区安全管理系统应达到以下功能： 住户通过铃声提示，语音与图像确认，完成对访客的身份确认； 住户可实现遥控打开门口电控门； 系统进行可视化联网统一管理； 管理员、访客可主动呼叫住户； 住户、访客可主动呼叫管理员； 住户可主动监视单元主机图像； 可实现单元多个出入口间的设切换使用； 采用可靠的一户一码制，用户可以通过密码开功能实现开锁； 可实现感应卡门禁功能（选配）； 停电后可延迟供电24小时（使用电控锁情况）（使用磁力锁可延迟供电8小时） 二、设计依据 本系统依据 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 《民用建筑电气设计规范》 GBJ/T16-92 《国家公共安全行业标准》 GB50198-94 GA/T75-94 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》 GA/T72-94 《智能建筑设计标准》 GB/T