民權县状元府邸施工组织设计书.docVIP

第一章 施工组织设计编制总说明 编制依据及原则 1.1编制依据 本工程的合同文件、图纸会审记录。 国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行规范。 《建设工程安全生产管理条例》 《建设工程施工现场管理规定》 我单位的质量管理体系文件 我单位的技术力量、设备状况、管理水平等综合施工能力等 我单位以往的类似工程施工经验 1.2编制原则 1、遵守工程合同各项条款的原则，严格工程合同的规定，做到统一标准，规范编制。遵循设计文件，规范和质量验收标准的原则，在编写主要项目施工方法中，严格按设计要求，执行现行的规范和验收标准，正确组织施工，确保工程质量合格。 2、坚持施工技术的先进性、针对性，施工管理的科学性、有效性，做到技术先进、设备齐全、科学合理、经济实用。坚持事实求是的原则，在制定施工方案中，充分发挥我单位施工的优势和专业化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织、合理安排、均衡产生，确保高速度、高质量、高效益地完成本工程建设。 3、实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、方案、时间与空间条件的优化配置，并通过自始至终对施工现场进行全过程严密监控，实施全方位动态管理，确保实现质量、工期、安全、成本及社会信誉的预期目标。 4、力求科学、合理、真实、全面。积极推广应用四新成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量，充分发挥科技力量在施工中的先导作用。 第二节 实施目标 贯彻ISO9001质量体系标准，确保实现如下目标： 质量目标：合格。 工期目标：210天。 安全施工目标：贯彻《建设工程安全生产管理条例》，消除隐患，杜绝重伤事故，避免轻伤事故发生。 文明施工目标：达到市级安全文明施工标准。 环保目标：采取有效措施，减少施工噪声和环境污染。 服务目标：贯彻公司“让顾客满意是公司房屋的质量追求”的质量方针。 第二章 工程概况 项 目 内 容 工程名称 民权县状元府邸住宅小区20#楼 工程地址 民权县城南部,东临苏州路，南依花园路 建设单位 商丘市康祥置业有限公司 设计单位 河南省城乡建筑设计研究院有限公司 施工单位 商丘市豫民建筑工程有限公司 工期要求 210天 质量要求 合格 结构工程概况：采用砖混结构，基础为条形基础，抗震设防烈度为7度，结构设计使用年限为5 0年，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为II级。 结构层数：地上六层，室内外高差0.15m，建筑高度（室外地面至檐口）为24.280米。 混凝土强度等级：基础：C30上部裸构件：C30梁板、楼梯：C20未注明均为C20 墙体：1.±0以下采用MU10烧结煤矸石砖和M10水泥砂浆砌筑 2. ±0以上内外墙采用MU10烧结煤矸石砖；±0-5.150 为M10混合砂浆，5.150-10.850为M7.5混合砂浆，10.850以上为M5.0混合砂浆.。 混凝土：1.基础梁保护层厚度：40㎜ 2.上部结构的保护层厚度 梁：25㎜，柱：30㎜，板：15㎜ 3.卫生间构件的保护层 梁：30mm,柱：30mm,板：20mm 4.雨篷及露天环境的构件的保护层厚度 梁：35mm，柱：35mm, 板：25mm. 5.梁，柱箍筋、分布筋：15mm 6.各构件中可以采用不低于相应混凝土构件强度等级的素混凝土垫块，来控制主筋保护层厚度。 5本工程为全现浇结构。 第三章 施工部署 第一节 施工管理组织机构 结合本工程的实际情况，组建一个先进、合理、工作高效的施工管理组织机构——项目经理部，项目部各岗位人员，各尽其责，相互配合。 项目部组织机构图 　　　 管理人员职责如下： 项目经理职责 项目经理直接对总经理负责，工作极端热忱、脚踏实地、兢兢业业、埋头苦干。 表里如一，尽心干好分内的工作，不超越权限，做到有事请示汇报。 工作期间不会客、不聊天、不酗酒、不收纳不应得的财物。 按公司管理意图，用现代化的管理工作模式，以高起点，高质量、高效益做为自己的工作指南和管理宗旨。 坚守工作岗位，把各项工作自始至终安排的有条不紊，使管理工作纳入程序化、标准化的轨道。 对工程成本负总责，向质量要效益，控制好各类材料的使用和消耗，抓好效益型管理。 对项目部管理工作人员进行优化选择，一专多能，动态管理，团结好项目部一班人。齐心协力，确保各项指标的实现。 控制好人、财、物，不该花的钱不花一分。降低工程成本。 抓好总体工程管