航校户型平面设计建议(营销)研究报告.pptx

航校户型设计建议 注：本报告针对T8-2和T6-方案2两方案进行户型修改建议，内容中未提及户型则默认为暂无修改建议处理 户型平面图及数据—— T8-2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：B1户型 修改建议： ①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m； ②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m； ③处即次卧开间2.8m，舒适性低，建议修改为3m 户型 修改前 修改后 主要修改指标明细 B1 104.08㎡ 107.18㎡ 客厅饭厅增加1.52㎡；客厅阳台0.18㎡；主次卧增加1.4㎡，小计增加约3.1㎡ 户型平面图及数据—— T8-2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：B2户型 修改建议： ①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m； ②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m； 建议将③处与次卧相接的阳台去掉，然后在④处加阳台设计，通过储藏间+阳台的方式形成功能房间的赠送 户型 修改前 修改后 主要修改指标明细 B2 106.01㎡ 108.32㎡ 主卧增加0.99㎡，客厅增加1.52㎡，客厅阳台增加0.28㎡，其他阳台减少0.48㎡，小计增加2.31㎡ ③ ④ 注：④处阳台进深为1.8米 户型平面图及数据—— T8-2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：B3户型 修改建议： ①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m； ②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m； ③处即次卧开间2.8m，舒适性低，建议修改为3m 户型 修改前 修改后 主要修改指标明细 B3 104.04㎡ 107.14㎡ 主次卧共增加1.4㎡，客厅饭厅增加1.52㎡，客厅阳台增加0.18㎡，小计3.1㎡ 户型平面图及数据—— T8-2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：B4户型 修改建议： ①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m； ②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m； 建议将③处与次卧相接的阳台去掉，然后在④处加阳台设计，通过储藏间+阳台的方式形成功能房间的赠送 户型 修改前 修改后 主要修改指标明细 B4 103.64㎡ 105.69㎡ 主卧增加0.99㎡，客厅增加1.52㎡，客厅阳台增加0.32㎡，其他阳台减少0.78㎡，小计增加2.05㎡ 注：④处阳台进深为1.8米 户型平面图及数据—— T6-方案2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：A1户型 修改建议： ①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m； ②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m； 户型 修改前 修改后 主要修改指标明细 A1 101.08㎡ 103.88㎡ 客厅饭厅增加1.6㎡；客厅阳台0.18㎡；主卧增加1.02㎡，小计增加约2.8㎡ ① ② 户型平面图及数据—— T6-方案2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：A2户型 修改建议： ①处即次卧开间2.6m，尺度较小，建议修改为3m； 户型 修改前 修改后 主要修改指标明细 A2 127.86㎡ 129.18㎡ 次卧增加1.32㎡ 户型平面图及数据—— T6-方案2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：A3户型 修改建议： ①处即次卧开间2.6m，尺度较小，建议修改为3m； 户型 修改前 修改后 主要修改指标明细 A3 116.48㎡ 117.8㎡ 次卧增加1.32㎡ 户型平面图及数据—— T6-方案2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：A4户型 修改建议： ②处即A4户型厨房面积约5.65㎡，使用面积偏小，使用便捷性不足，建议面积做到6.5-7㎡（参照竞品项目而来） 户型 修改前 修改后 主要修改指标明细 A4 115.67㎡ 116.97㎡ 厨房增加约1.3㎡ 注：若去掉①处阳台，则建筑面积变化基本可以忽略，但舒适性降低 ① 户型平面图及数据—— T8-2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：赠送方式 赠送方式建议：目前以阳台+飘窗的舒适性赠送为主；建议增加功能性赠送，如增大卧室赠送面积，以书房或储藏室方式赠送更多可变空间 户型平面图及数据—— T8-2 LAYOUT INDEX 尺度建议：①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m；②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m；③处即次卧开间2.8m，舒适性低，建议修改为3m 户型修改建议：空间尺度 户型平面图及数据—— T8-2 LAYOUT INDEX 户型修改建议：空间面积 空间建议：①处即B1、B3厨房面积约5.7㎡，面积偏小，使用便捷性不足，建议面积做到6.5-7㎡ 户型修改建议：电梯核