为综合社会保障援助的受助人；或.PDFVIP

2017 年 2 月版 第 1 頁 AP-HG2 房協會考慮協助有需要經濟援助的業主，提供公用地方(即公用部份) 維修補助金，金額最高為港元$10,000。 申請資格 1. 申請人所申請補助金的住宅單位，其大廈業主立案法團(法團)或 經業主大會議決的業主代表（如無法團）必須已獲房協批出「公 用地方維修津貼」或「公用地方維修免息貸款」的原則上批准通 知書。 2. 申請人必須於法團/業主代表發出繳款通知書後，並在第一次繳款 的限期前或不遲於法團/業主代表所發出的第一張繳款通知書發 出的日期起計 2 個月內(兩者取較遲的日期為準)，將填妥的申請 表連同相關文件，經法團/業主代表交往房協。 3. 申請人必須持有有效香港身份證，是申請物業（住宅單位）的註 冊業主，業權以個人名義擁有(不適用於公司申請人)，並符合以 下其中一項條件： ? 為綜合社會保障援助的受助人；或 ? 為長者生活津貼的受助人；或 ? 年滿 60 歲長者或殘疾人士，持有醫療費用豁免證明書；或 ? 年滿 60 歲長者或殘疾人士，符合下表入息及資產限額*： 每月入息限額# (港元) 資產限額## (港元) 單身人士 $9,560 $225,000 夫婦 $16,260 $341,000 * 房協將按申請人及聯名註冊業主個別的情況，要求 他們申報其入息及資產，並提交相關證明。 # 入息計算：不包括強積金供款、傷殘津貼、高齡津 貼及有關申請物業的按揭供款。 ## 資產計算：不包括有關申請物業的價值。 本申請須知只適用於個別單位業主，其大廈業主立案法團/業主代表必須於 2015 年 6月 30日或以前已向香港房屋協會(房協)申請「公用地方維修津貼」/「公用 地方維修免息貸款」，並其後獲房協發出「原則上批准通知書」。 2017 年 2 月版 第 2 頁 AP-HG2 所需提交文件 1. 申請人(即個別單位業主)將填妥的「樓宇維修綜合支援計劃」 申請表格(個別單位業主適用)連同下列輔證文件，經法團/業主 代表交往房協的物業管理諮詢中心︰ (i) 申請人(物業註冊業主及全部聯名註冊業主) 有效的香港 身份證影印本 (ii) 申請人名下銀行戶口賬號影印本 (iii) 分攤費用通知書影印本及繳付維修費之收據 (iv) 領取綜合社會保障援助或長者生活津貼或傷殘津貼證明 影印本 (v) 醫療費用豁免證明書影印本 申請人會獲邀到房協申請組簽署津貼協議；未有領取綜合社 會保障援助或長者生活津貼的合資格申請人須同時依照香港法 例進行宣誓。 補助金發放安排 1. 「公用地方維修津貼」補助金發放安排 在收到法團/業主代表提交一份由負責該維修工程的一名專業/ 認可人士核證下之有關整幢大廈維修工程的完工證明文件，及 由房協審核後，房協申請組會根據下列情況發放補助金： – 如申請人已支付全數維修費，房協申請組會將款項存入 申請人名下之銀行戶口；或 – 如申請人未支付維修費，房協申請組將發出支票(支票抬 頭為法團/業主代表名稱)予申請人支付維修費。 2.「公用地方維修免息貸款」補助金發放安排 在收到法團/業主代表提交一份由負責該維修工程的一名專業/ 認可人士核證下之有關整幢大廈維修工程的完工證明文件，及 由房協審核後，房協申請組會根據下列情況連同最後一期已獲 批的貸款(如有)一同發放補助金： – 如申請人已支付全數維修費，房協申請組會將款項存入 申請人名下之銀行戶口；或 2017 年 2 月版 第 3 頁 AP-HG2 – 如申請人未支付維修費，房協申請組將發出支票(支票抬 頭為法團/業主代表名稱)予申請人支付維修費。 其他 1. 每位合資格申請人於 5 年內可獲批「公用地方維修津貼」補助 金的上限為港元$10,000，及「公用地方維修免息貸款」補助金 的上限亦為港元$10,000。 2. 申請人在 5 年內獲發「公用地方維修津貼」補助金包括房協「樓 宇管理維修綜合計劃」下的「樓宇維修資助計劃」及市區重建 區(市建局)的「樓宇復修物料資助計劃」的補助金金額亦會用 作計算可獲批「公用地方維修津貼」補助金的累積總額內。 3. 申請人在 5 年內獲發「公用地方維修免息貸款」補助金包括市 建局的「樓宇復修貸款計劃」的補助金金額亦會用作計算可獲 批「公用地方維修免息貸款」補助金的累積總額內。 4. 每個住宅單位在 5 年內可獲批「公用地方維修津貼」補助金包 括房協的「樓宇管理維修綜合計劃」下的「樓宇維修資助計劃」 及市建局的「樓宇復修物料資助計劃」的補助金金額上限為港 元$10,000，及「公用地方維修免息貸款」補助金包括市建局的 「樓宇復修貸款計劃」的補助金金額上限為港元$10,0