永清环保股份有限公司关于购买湖南永清机械制造有限公司部分工业房地产的.pdfVIP

证券代码：300187 证券简称： 永清环保 公告编号：2013-054 永清环保股份有限公司 关于购买湖南永清机械制造有限公司部分工业房地产的 关联交易公告 一、交易概述 1、本公司拟购买湖南永清机械制造有限公司（以下简称“永清机械”）部 分工业房地产作为修复药剂的生产厂房，该工业房地产的建筑面积4536平方米， 相应土地面积为20052.29平方米，交易金额为人民币18,333,384.00元。 2、因本次交易涉及到超募资金投资计划，公司因考虑到修复药剂业务的未 来发展，优化调整了投资结构，这有利于该超募资金投资项目的顺利实施。 3、本次交易已于2013年11月15日经公司第二届董事会第二十三次会议审议 通过，公司独立董事事前认可了本次关联交易并发表了独立意见，公司监事会决 议通过同意实施本次交易和对超募资金项目投资结构的优化调整，保荐机构平安 证券有限公司发表了核查意见。 4、永清机械属于公司控股股东湖南永清投资集团有限公司（以下简称“永 清集团”）的控股子公司，本次收购构成关联交易，不构成重大资产重组。 二、交易双方的基本情况介绍 1、转让对方基本情况 企业名称：湖南永清机械制造有限公司 注册地址：湖南浏阳生物医药园 法定代表人：王 峰 注册资本：人民币6000万元 公司类型：有限责任公司 注册号： 430181000013727 经营范围：环保、机械、电力设备制造与销售；水工金属结构制造与安装。 （上述项目涉及行政许可经营的凭许可证经营）。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 湖南永清机械制造有限公司系公司控股股东永清集团的控股子公司，2012 年永清机械实现营业收入16237.71万元、净利润1247.06万元。截至2012年12月 31日，永清机械资产总额35528.30万元，负债总额16488.33万元，资产负债率为 46.41%（以上数据已经审计）。 2、受让方基本情况 企业名称：永清环保股份有限公司 注册地址：长沙市浏阳市国家生物医药产业基地（319国道旁） 法定代表人：刘正军 注册资本：人民币20034万元 公司类型：股份有限公司（上市） 注册号： 430181000007528 经营范围：大气污防治、新能源发电、火力发电、污染修复和固体废弃物处 理工程的咨询、设计、总承包服务及投资业务；环境污染治理设施运营；建设项 目环境影响评价。（上述项目涉及行政许可经营的凭许可证经营） 三、交易标的概况 本次拟购买的部分工业房地产，座落于长沙国家生物产业基地纬一路以南、 环园东路以东。包括土地使用权和地上建筑物，产权属关联方湖南永清机械制造 有限公司所有。该房地产建筑面积4536平方米，相应分摊土地面积为20052.29 平方米。该房地产为在建工程项目，至评估基准日尚无对应房地产账面原值、账 面净值。产权持有单位声明，纳入评估范围的资产无抵押、担保等法律瑕疵事项， 并承诺资产权属清晰，合法，不存在任何法律纠纷事项。 根据沃克森（北京）国际资产评估有限公司（具备执行证券、期货相关业务 资格）出具的《资产评估报告书》【沃克森评报字[2013]第0330号】，在评估基 准日2013年10月31日，湖南永清机械制造有限公司的上述部分工业房地产评估价 值为18,333,384.00元(人民币大写金额为：壹仟捌佰叁拾叁万叁仟叁佰捌拾肆元 整 )，其中房屋建筑物的评估结果为10,392,677.00元，建设用地使用权的评估 结果为7,940,707.00元。 四、交易的定价政策及定价依据 根据本次评估目的，评估对象、评估价值类型等相关条件，本次评估采用成 本法（房地分估）进行评估，即房屋建筑物采用成本法进行评估,建设用地使用 权采用市场比较法和成本逼近法进行评估。根据评估结果，交易标的评估价值为 18,333,384.00元，双方经协商一致，拟按照评估价值作为定价依据，交易价格 为18,333,384.00元。 五、交易协议的主要内容 双方协商一致，按18,333,384.00元的交易价格购买永清机械所属座落于长 沙国家生物产业基地纬一路以南、环园东路以东的工业房地产，其中，房地产建 筑面积4536平方米，相应分摊土地面积为20052.29平方米。 六、涉及关联交易的其他安排 因永清药剂已由本公司吸收合并，原有关于该项目3000万元的超募资金使用 计划将由本公司作为实施主体。公司将在已经审议并披露的超募资金使用计划范 围内使用超募资金用于本交易标的收购。授权公司管理层负责办理上述相关产权 的过户手续。 七、交易目的和对上市公司的影响 1、公司本