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福清融侨新城香槟小区与两百多座坟墓为邻海峡法治在线2016-05-27 17:26买房时，开发商声称紧邻小区的山体是1600亩的公园，可交房后业主们却傻了眼--福建法治报-海峡法治在线讯“花了上百万元买的新房，竟与墓区做邻居，叫我们怎么敢住下去？”近日，福清融侨新城·香槟小区的不少业主虽先后拿到了新房钥匙，但他们却一点也高兴不起来，“当初明明说好紧邻小区山体的坟墓会迁走，而且还会规划一个1600亩的公园，可交房后才发现，没有公园不说，如今山体的坟墓竟越来越多。”也正因如此，有部分业主拒绝交房，并认为地产方面存在虚假宣传，误导购房者。小区附近的山体是否确有规划千亩公园？为何又迟迟未兑现？地产方面是否涉虚假宣传？为此，连日来，本报记者进行了走访调查。业主：承诺与现实“大相径庭”融侨新城·香槟小区位于福清市阳下街道洪宽大道旁，小区四栋墅区高层依玉屏山而建，共有455户，主要为85-173㎡板式户型，属福清当地较为高端的楼盘之一。小区业主林女士告诉记者，2013年11月，她在福清融侨新城·香槟小区购买了一套小户型的房子，价格为每平米6800多元，总价近60万元。今年4月底，交房时间到了，可当她前去验房时，却被眼前的一幕吓出了一身冷汗。“推开窗户，紧邻小区的玉屏山分布着密密麻麻的坟墓，从高楼往下看一览无余，让人看了毛骨悚然。”林女士说，当初买房时，销售人员口口声声称玉屏山将规划成1600亩的玉屏山公园，她之所以下决心购买这里的房子，也正是冲着地产方面宣称的“3000亩造城，1600亩玉屏山公园，一山双园大北溪”这些卖点去的。如今非但没见着公园的影子，还多了这么多的坟墓，“与墓区做邻居，叫我们怎么敢住下去？”林女士还向记者出示了几份当时购房时的宣传材料，记者看到，多种版本的宣传材料上确实写有“融侨新城·香槟，私享福清最优越的自然资源，一山两园大北溪咫尺在望：110公顷的玉屏山，300亩松涛园、1600亩玉屏山公园、碧波荡漾的大北溪”等字样。林女士说，当时售楼部人员带她去实地看房时，她发现不远处的山头有几座坟墓，“但当时坟墓的数量很少，而且用红布遮盖着，销售人员称这些都是空墓，因为要建玉屏山公园，这些墓很快就迁走了。”“我们当时也看中的是融侨的品牌和声誉，觉得他们应该信得过，没想到竟发生这样的事。”林女士表示实在难以接受。据了解，与林女士一样，不少业主都是在交房时发现这样的情景，于是向地产商讨说法，并有部分业主为此拒绝交房。“当初买房的时候，山上只有少量的坟墓，现在我们初步统计下，竟有200多座。”业主们称，既然地产商声称玉屏山要规划成玉屏山公园，为何坟墓不但没迁走，反而还呈越来越多的趋势，这哪是像要规划公园？“我们辛苦一辈子，花了上百万元，竟买到这样的房子。”业主们认为地产商存在虚假宣传，误导购房者。地产商：目前正在处理此事5月24日下午，记者在融侨新城·香槟小区看到，小区17-20号楼四栋高层中，离山体较近的有17、18、19三栋楼，从高处肉眼可见山上的大量坟墓，令人不寒而栗。而20号楼则因位置靠后，相对会好一些。随后，记者来到小区所在的营销中心了解情况。但工作人员称，“营销经理今天刚好休息，没有上班”，同时她留下记者的联系方式，称“等经理上班后再作回复”。不过，截至5月27日上午9时，两天多的时间过去了，记者尚未接到地产商的任何回应。27日上午9时许，记者联系上融侨集团福州区域总经理李恩麟。关于福清楼盘业主反映的问题，李恩麟表示他已获悉，目前融侨集团也正在积极处理此事。对于记者想要了解事件的具体相关情况，他表示，由于刚刚接手福清项目，对融侨新城·香槟小区项目并不是很了解，他将在上午安排福清项目方面的有关人员与记者对接。但截至发稿，记者仍未接到任何回复。部门：规划中的公园还是未知数玉屏山是否确有规划成1600亩玉屏山公园？24日下午，记者来到小区所在的福清阳下街道了解情况。街道一名陈姓宣传委员表示，多年前确有规划玉屏山公园，但具体何时实施目前尚不知情。那么是否存在如业主们所说那样，坟墓不减反增？他表示，紧邻小区附近山体的坟墓主要为旧墓，新墓确有多了一小部分，“这主要是因为福清在建项目环城路要建狮山隧道，隧道口处的小部分坟墓迁移过去的。”随后，记者从福清市规划局了解到，玉屏山确实已规划成玉屏山公园，但目前的红线范围还没确定，具体实施时间需由福清市委、市政府来定。根据公开资料显示，其实早在2011年，总造价9000万余元的福清玉屏山公园规划图就出炉了。玉屏山公园位于福清市区北部，公园规划面积为110公顷，以玉屏山山体为主，将建成以山林景观为基础，融侨乡文化、休闲娱乐为一体的城市山地休闲养身公园。“目前玉屏山公园也仅仅停留在规划这一层面上，未有动工迹象，何时实施应该要看所在片区的发展情况而定。”一位不愿具名的知情人士透露。律师：房产商涉嫌虚假