华北国际赛场新项目可研性方案书.docVIP

华北国际赛马场新建项目 可行性研究报告 目 录 前 言 1 第一章 总 论 3 一、项目概况 3 二、项目主办单位概况 3 三、项目背景 4 四、可行性研究报告编制的依据及范围 7 五、项目建设的意义和必要性 8 六、项目主要技术经济指标汇总 10 第二章 项目建设SWOT分析 12 一、优势分析 12 二、劣势分析 16 三、机遇分析 16 四、威胁分析 17 五、SWOT分析矩阵 18 第三章 市场分析与预测 20 一、旅游市场环境分析 20 二、市场定位与预测 21 三、客源市场预测 20 四、市场营销计划 28 第四章 项目建设选址及建设条件论证 35 一、地理位置 35 二、建设地区概况 36 三、工程建设条件 38 第五章 项目建设方案 41 一、建设原则 41 二、建设目标 41 三、项目功能分区与布局 42 四、项目建设详细方案 44 第六章 基础工程建设方案 56 一、遵循的基本原则 56 二、供水、排水、消防 56 三、供电、照明及防雷 60 四、通讯与信息 61 五、安全、卫生防疫措施 62 六、项目的节能措施 62 七、节水措施 63 第七章 生态环境保护与建设规划 64 一、生态与自然环境保护规划 64 二、生态旅游与人文环境保护规划 67 三、旅游景区绿化规划 67 四、景区环境容量规划 69 第八章 项目实施进度计划 71 一、项目实施管理计划 71 二、项目实施进度计划 71 第九章 经营管理机构及定员 75 一、组织机构 75 二、劳动定员编制 76 第十章 投资估算与资金筹措 78 一、投资估算 78 二、投资计划与资金筹措 84 第十一章 财务分析 85 一、编制说明 85 二、遵循的有关法规 85 三、财务分析 85 四、评价分析 92 第十二章 招投标 93 一、项目招标管理 93 二、招投标的程序 94 第十三章 效益分析 96 一、社会效益分析 96 二、经济效益分析 97 三、生态效益评价 97 第十四章 开发风险与对策 99 一、市场风险分析 99 二、政策风险 99 三、环境风险 99 四、开发运作风险 100 五、经营风险 100 第十五章 结论与建议 101 前 言 美丽神奇的太原，于华北地区黄河流域中部，西、北、东三面环山，汾河——自北向南横贯全境，这里是中国马文化的发祥地之一。在中国古代众多优良马种的史册记载中，就有关于“太原异马”的描述，“唐开元十二年，太原献异马驹，其耳如筒，左右各十六肋，肉尾无毛。” 太原自古处于华夏民族与草原民族交往和冲突的中心地带。从夏商周直到宋元明清，先后有群狄、诸戎、匈奴、鲜卑、羯、氐、羌、突厥、回纥、吐谷浑、女真、契丹、蒙古、满等民族在此与汉民族进行过激烈的冲突和斗争。在这样的历史环境下，或缘于仿效，或缘于抵御外敌，保家立国，太原一带人性劲悍，习于戎马。可以说历代君主在太原这片土地上浴血奋战，太原见证了各个朝代更迭的历程，而这一切都与马有着密切的关联，马是辅佐君主争夺天下的良器，马是助大将军取得胜利的战友。太原因战争与马结缘，太原文化也与马有着千丝万缕的联系。2014年首届华辰生态文化旅游节暨世界名马文化展在太原举行，历时17天，举办了世界名马展示、攀岩、马术表演等活动，引来自世界各地的十余匹宝马亮相。活动结束后，一批小矮马将长驻太原供孩子们驾驭和培训使用。此次文化节印证了太原与马文化的紧密联系。 在人类文明的历史进程中，没有一种动物的作用比得上马，马是人类最早驯养的动物之一。从原始社会进入逐水草而居的时期起，马就逐渐成了人类的朋友。马成为交通工具后，极大地提高了古代人的迁徙能力。尤其是骑兵和战车的出现，甚至影响了许多民族的盛衰荣辱，从而在人类文明中逐渐形成了一个历史产物——马文化。对“马文化”的概念的界定，各国民俗学者们认为，有两个含义：一是指动物民俗中的一类，即本意；二是指驯马人和骑马人的民俗，即引申义，是指与马有关的社会行为的探讨。 马在中国有着悠久的历史，对人类的生产和生活都产生了重要的影响，并形成了独具特色的中国马文化。马文化不仅是中国传统文化的核心组成部分，也是中国传统文化的基础和皇冠，更是中国传统文化的支撑框架。可以说，没有马文化就没有中国传统文化发展的今天。在古代，与人类生活息息相关的领域，如生产、生活、交通、运输、军事等都曾与马有着千丝万缕的联系，特别是对战争的影响更加深远。自春秋以来，中国历朝历代的开国帝王都是从马背上赢得江山。在古代战争中，骑兵拥有无法比拟的机动力、冲击力和行军能力，骑兵就是王道。骑兵强，军队就强，国家就强，所以中国文学作品中有“马上封侯”、