九十一团医院综合楼项目建设可行性研究报告.docVIP

第一章 总　　论 1.1项目概况 （1）项目名称：第五师九十一团医院综合楼建设项目 （2）项目建设单位：第五师九十一团 （3）项目建设性质：新建 （4）项目法人代表： （5）项目主管部门：第五师卫生局、发改委 （6）项目建设地点：九十一团医院 （7）项目建设期限：2016年5月--2016年11月 （8）可行性研究报告编制单位 博乐农五师全新勘测设计有限公司 证书编号：工咨（9）建设规模 新建医院综合楼建筑主体为地下一层，地上二层，框架结构，设计总建筑面积1993.41m2，地下室层高3.6m，一层、二层层高均为3.9m，室内外高差1.50m，建筑总高9.30m。 （10）估算投资 本项目估算总投资556.82万元，其中①工程费用448.52万元；②工程建设其它费用67.05万元；③基本预备费41.25万元万元。 （11）资金来源 本项目估算总投资为556.82万元，申请国家专项资金445.46万元，占总投资的80%；团场自筹资金111.36万元，占总投资的20%。 （12）主要技术指标 表1-1项目主要技术指标 序号 名称 单位 指标 备注 一 规划总用地面积 m2 2102.6 1 总建筑面积 m2 1993.41 框架结构 2 建筑占地总面积 m2 665.56 3 绿地率 % 31.7% 4 容积率 0.63 5 建设工期 年 一 二 项目总投资 万元 556.82 三 团场自筹资金 万元 111.36 20% 申请国家专项资金 万元 445.46 80% （13）研究范围 本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性及可行性分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；社会效益评价；可行性研究结论与建议。 1.2建设单位概况 1.2.1第五师九十一团概况 九十一团团部位于精河县以东60公里的托托地区，东距乌苏市100公里，西距师部驻地（博乐市）170公里。地理坐标为：东经83°34′37″～83°43′07″，北纬44°27′50″～44°36′00″。东至乌伊公路里程碑344公里与乌苏交界，西至乌伊公路里程碑401公里和沙泉子相邻，南至天山北麓的博罗努山，北至古尔图老河道。东西长57公里，南北宽17.3公里。地处托托河冲洪积平原上，地势由西南向东北倾斜，海拔320-400m，自然坡降为3—15‰。团部南有312国道和北疆铁路贯穿，交通极为便利。 2014年末九十一团总人口为3713人。其中从事农业生产活动的人口为2806人，从事行政管理、教育、医疗卫生的行政人数120人，从事餐饮服务、商贸、交通运输等的人员数87人，在本地企业务工人员240人。外地来本团居住至少1年以上的人口数量大致为600人，其中务农大致150人，经商30人，务工242人；季节性来本地打工的人口数量大致为1200人。 九十一团是以农业为主，工、交、建、商全面发展的团场，主要粮食作物有小麦、玉米，主要经济作物有棉花，主要园艺作物有瓜果、蔬菜等。团域内现有工业企业有轧花厂、塑料制品厂。2014年九十一团生产总值（现价）8036万元，其中：第一产业6536万元，第二产业491万元，第三产业1009万元。由此可见，九十一团团部基础设施已初具规模，团场城镇化建设与发展已具有一定得基础。 1.2.2医院基本情况 九十一团医院成立于1976年，隶属于第五师卫生局，是一所全民所有制事业单位。经过三十多年的发展成为集医疗、预防、卫生保健为一体的“一级甲等医院”。 医院有内、儿、外、妇、药剂、医技、疾控等科室。拥有DR、大生化、多参数监护仪、彩超、阴道镜＋Leep刀等先进设备。能开展心脑血管、高血压、糖尿病、肺心病、胃肠道疾病的诊治，以及腹股沟疝修补、阑尾切除、包皮环切、上环、取环、人工流产、宫颈糜烂微创治疗等手术。 现有职工总数37人，专业技术人员30人，其中高、中级专业技术人员10人，初级职称12人，员级8名。 医院现有门诊住院综合楼和辅助楼一栋，建筑面积2232㎡，业务用房面积2080㎡。编制20张床位，现实际使用25张床位。各种医疗设备60多台（套），业务收入2015年达220余万元，全年收住病人500人次。 1.3编制依据 1.3.1有关文件和要求 第五师九十一团医院综合楼建设项目可行性研究报告编制委托书 《全国医疗卫生服务体系规划纲要（2015—2020年）》 （3）《兵团卫生事业“十二五”发展规划》 （4）《兵团第五师国民经济和社会发展“十二五” 规划纲要》 （5）《中华人民共和国医疗卫生法》 （6）《中华人民共和国招投标法》 （7）《中华人民共和国建筑法》 （8）《建筑工程质量管理条例》