后所村城中村改造项目建设节能分析评估报告.docVIP

目 录 前 言 3 1 评估依据 5 1.1 评估范围和内容 5 1.2评估依据 5 1.3评估原则 7 2项目概况 10 2.1建设单位基本情况 10 2.2建设项目概况 11 2.3项目建设方案 11 2.4项目用能情况 18 2.5本章评估小节 25 3能源供应情况评估 27 3.1项目所在地能源供应及消费情况 27 3.2项目能源消费对当地能源消费影响 27 3.3本章评估小结 28 4 项目建设方案节能评估 29 4.1项目选址、总平面布置节能评估 29 4.2建设方案节能评估 31 4.3主要耗能设备评估 34 4.4本章评估小结 35 5项目能源消耗及能效水平评估 37 5.1项目能源消费种类、来源及消费量评估 37 5.2项目能效水平分析评估 38 5.3本章评估小结 39 6节能措施评估 41 6.1项目节能措施概述 41 6.2节能措施效果评估 47 6.3节能措施经济性评估 48 6.4存在问题及建议 48 6.5本章评估小结 49 7评估结论 51 前 言 加强节能工作是深入贯彻落实科学发展观、落实节约资源基本国策、建设节约型社会的一项重要措施，也是国民经济和社会发展一项长远战略方针和紧迫任务。建筑节能评估是建筑节能的助推器，节能评估不仅对开发商起到监管作用，而且已经成为实施建筑节能经济激励政策的基础。新建建筑采用节能措施是改善室内热舒适环境和降低建筑能源消耗的重要手段，近年来随着我国住宅产业的蓬勃发展，大量的新型建筑节能技术得到了广泛的推广和应用，一系列与节能相关的标准和规范也相继出台，对居住建筑提出了节能要求和措施。而对新建建筑进行节能评估有利于合理、适用的节能技术和措施的推广运用，是促进建筑节能发展的关键。 建筑节能是指在建筑物的规划、设计、建设、改造和使用过程中，执行相关节能标准，采用节能技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。 根据国家、省固定资产投资项目节能评估的相关规定，依据国家节能法规、标准，对建筑固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估有利于从项目源头把好节能关，有利于规范节能设计标准。节能评估既遏制了源头上的浪费，为建筑今后的节能运行创造了较好的条件，对推进建筑节能工作具有重要意义。 受昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室的委托，昆明韬略企业管理顾问有限公司（以下简称韬略公司）于2011年12月组织节能评估组对“昆明五华区后所村城中村改造建设项目”进行了节能评估，并按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》国家发改委6令、国家节能中心《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2011年本）规定要求编制完成本节能评估报告。 1 评估依据 1.1 评估范围和内容 1.1.1评估范围 昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室昆明五华区后所村城中村改造建设项目 1.1.2评估内容 包括项目能源供应情况、项目设计方案、项目涉及的能源消费品种和数量、所采用的耗能设备能效水平评估、节能措施评估等内容。 1.2评估依据 1.2.1相关法律、法规、政策等 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中国节能技术政策大纲》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国房地产管理法》 《中华人民共和国土地管理法》 《节能中长期专项规划》 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 国家发改委令第6号 《关于加强工业固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》 工信部节[2010]135号 《产业结构调整指导目录（2011年本）》 国家发改委令第40号 《中国资源综合利用技术政策大纲》 国家发改委2010年第14号 《云南省发展和改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法的通知》 云发改环资[2010]2056号 《昆明市发展和改革委员会关于固定资产投资项目节能评估和审查的有关通知》 昆发改资环[2011]438号 《昆明市城中村改造项目管理办法（试行）》 昆城改领[2008]3号 1.2.2 相关行业规范、标准 《综合能耗计算通则》 GB2589-2008 《民用建筑热工