第10章-工程项目的可行性研究讲义.ppt

10 工程项目的可行性研究 10.1建设项目可行性研究概述 10.2建设项目可行性研究报告的编制 10.3建设项目可行性研究案例 ※ 本章要求 （1）熟悉可行性研究的概念和工作程序及可行性研究报告的作用和编制依据； （2）掌握可行性研究报告的基本内容； ※ 本章重点 （1）可行性研究的概念和工作程序 （2）可行性研究报告的作用、编制依据和基本内容 10.1 可行性研究概述 一、可行性研究的概念 一个建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三个时期，其全过程如下图。 可行性研究是项目投资前期阶段中的一项重要工作，是研究和控制的重点。 可行性研究——对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定所进行的一种系统的、科学的综合的研究、分析、论证的方法。 机会研究 初步可行性研究 项目建议书 可行性研究 项目评估 投资决策 谈判签约 工程设计 施工安装 试运转 竣工验收 投产 项目后评估 二、可行性研究的主要作用 1、工程项目投资的依据 2、筹资的依据 3、与相关单位签订协议、合同的依据 4、规划设计阶段的依据 5、工程建设的依据 6、重大项目可行性研究可作为编制国民经济计划的 依据 投资机会研究 初步可行性研究 可行性研究 评估与决策 三、可行性研究的工作阶段: 主要任务是对投资项目或投资方向提出建议和意见，并对各种设想的项目和投资机会作出鉴定。 涉及的具体内容：地区情况、经济政策、资源情况、 人力资源、社会条件、地理环境、 经济及金融情况、国内外市场、社 会效益等。 投资估算一般以类似工程为例进行，准确度在±30% 。 1、投资机会研究 它是介于机会研究与详细可行性研究之间的一个 中间阶段，与详细可行性研究的结构类似，其区别在于 获得的资料的详细程度和对各项目方案讨论的深度。 进一步判断投资机会是否有前途，时机是否成熟，决定是否需要进行详细可行性研究；确定课题中哪些关键性问题需要进行辅助的专题研究，如市场调查、技术考察、中试等。 投资估算准确度为工程概算的±20 %。 2、初步可行性研究 3、可行性研究 又称详细可行性研究和技术经济可行性研究。它是投资前期研究的最后阶段，其目的是为投资决策者提供确切的全面数据。 主要方面： 1、总论：项目提出的背景、投资的必要性和经济意 义、可行性研究的依据和范围。 2、需求预测和拟建规模:市场、产品方案、价格、 规模、技术经济分析等。 3、资源和公用设施 4、建厂条件和厂址方案 5、设计方案：主要是生产工艺、设备、技术、 土建方案等。 6、环境保护：环境现状、项目影响、三废治理方案等。 7、企业组建 8、投资估算和筹资方案 9、实施进度建议 10、社会评价、经济评价、国民经济评价 阶段 工作内容 解决的问题 精度 研究费用占投 资的比例 需要时间 机会研究 （投资机 会论证） 对若干个可能的投资机会进 行鉴别和筛选,提出投资方向的建议 社会是否需要 有没有开展项目的基本条件 ±30% 0.2~1% 1~3月 初步可行 性研究 进行市场分析,和初步技术经济评价,确定是否进行更深入研究 1确定是否进行详细可研 2需要进行辅助性专题研究的关键问题 ±20% 0.25~1.25% 4~6月 详细可行 性研究 进行更为细致的分析,减少项目的不确定性,对可能出现的风险制定防范措施 1提出建设方案 2效益分析和最终方案选择 3确定项目投资的最终可行性和选择依据标准 ±10% 大0.2~1% 小1~3% 8~12月 评价与决 策 四、可行性研究的基本工作程序 签订委托协议定 组建工作小组 市场调查与预测 项目评价 符合要求否？ 重新构想或设计方案 制定工作计划 方案研制与优化 编写并提交《报告》 10.2 可行性研究报告的编制 一、可行性研究的编制依据和要求 1. 编制依据 项目建议书；委托方的要求；有关基础资料，规范、标准、定额等指标；经济评价的基本参数等。 2. 编制要求 （1）实事求是 （2）有资格的单位编制 （3）研究内容完整且应达到一定的深度 （4）严格签证和审批 二、可行性研究报告的内容 市场研究： 解决建设上的“必要性”和“可能性”问题，是前提；