彭圣浩通病防治手则摘录.docxVIP

35.1.6带坡度地面倒泛水现象地漏处地面偏高，地面倒泛水、积水。原因分析阳台（外走廊）、浴厕间的地面一般应比室内地面低20-50mm，但有时因图纸设计成一样平，施工时又疏忽，造成地面积水外流。施工前，地面标高抄平弹线不准确，施工中未按规定的泛水坡度冲筋、刮平。浴厕间地漏安装过高，以致形成地漏四周积水。土建施工与管道安装施工不协调，或途中变更管线走向，是土建施工时预留的地漏位置不合安装要求，管道安装时另行凿洞，造成泛水方向不对。预防措施阳台、浴厕间的地面标高设计应比室内地面低20-50mm。施工中首先应该保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留坑洼。水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不要超高。加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。治理方法对于倒泛水的浴厕间，应将面层全部凿除，重抹水泥砂浆面层，并找好泛水坡度。具体做法参见35.1.1“地面起砂”治理方法的相应部分。当浴厕间的地面标高与室内地面标高相同时，可在浴厕间门口处做一道宽200mm、高30-50mm的水泥砂浆挡水坎，以确保浴厕间地面有一定的泛水坡度。35.1.7浴厕间地面测漏滴水1.现象浴厕间地面常有积水，顶棚表面经常潮湿。沿管道边缘或管道接头处渗漏滴水，甚至渗漏到墙体内形成大片浸湿，造成环境恶化。2原因分析设计图纸要求不正确，如地面标高、地面坡度、地漏形式、防水要求等未做具体说明，对此，施工人员为认真进行图纸审查和研究，盲目凭经验施工，造成差错。土建施工对浴厕间楼面混凝土浇筑质量不够重视。管道预留口位置不正确，上下错位，致使安装管道时斩凿地面，增大预留孔洞尺寸。浇补管道四周空洞部分混凝土时，清理不干净，浇捣不密实，浇捣后不重视养护，致使混凝土质量低劣或有干缩裂缝等。地面坡度设置不妥，防水层施工不认真等。3.预防措施（1）设计方面应针对工程使用特点，在图纸上明确质量要求。①浴厕间楼地面标高应比一般地面低20-50mm。②浴厕间楼地面结构四周的边梁应向上翻起，高度不小于120mm，防止水从四周墙角处向外渗漏。③浴厕间楼地面应有2％-3％的坡度坡向地漏。④管道支（托）架应注明用料规格、间距和固定方式。⑤横向排水管应有2％-3％的坡度，以致排水通畅，防止涌水上冒。⑥竖向排水管每层应设置清扫口，一旦发生堵塞，便于及时清扫。⑦地漏应该设有防水托盘，防止地面污水沿地漏四周向下渗漏。明确管道安装好后，必须进行注水试压（上水管）和注水试验（下水管）的要求。（2）土建施工应做好以下各点。①重视浴厕间楼地面结构混凝土。②楼面上预留的管道孔洞上下位置一致，防止出现较大误差。③管道安装好后，宜使用细石混凝土认真浇补管道四周洞口。混凝土强度等级应比楼面结构的混凝土提高一级，并认真做好养护。④认真做好防水层施工，施工结束后应作蓄水试验（蓄水20~30mm，24h不渗透为合格），合格后方可铺设地面面层。⑤铺设地面前，应检查找坡方向和坡度是否正确，保证地面排水通畅。安装施工应做好以下各点：①座便器在楼板上的排水预留口应高出地面（建筑标高，即地面完成后的标高）10mm，切不可外泄或低于楼面。②浴盆在楼板上的排水预留口应高出地面（建筑标高）10mm，浴盆的排水铜管插入排水管内不应少于50mm。③上下管道的接口缝隙内缠绕的油盘根绳应捻紧，并用油灰嵌填严密。④排水管道应用吊筋或支（托）架固定牢固，排水横管的坡度应符合要求，使排水畅通。⑤安装过程中凡敞口的管口，应用临时堵盖随手封严，防止杂物掉入管镗内。寒冷地区入冬解冻前，对尚未供暖的工程，应将卫生器具存水弯内的积水排除干净或采取其他措施加以保护，避免冻裂管线。⑥管道安装后，应及时进行注水试压（用于上水管）和注水试验（用于下水管）。⑦地漏安装标高应正确，地漏接口安装好地漏防水托盘后，仍应低于地面20,mm，以保证满足地面排水坡度。4.治理办法对于浴厕间楼地面的渗漏质量通病，应认真查清原因后，彻底进行根治。35.3.1天然石材地面色泽纹理不协调1.现象铺好后的地面板块面层，色泽、纹理不协调以致。一个空间的版块地面中，有的色泽较浅或较浅，纹理各异，观感较差。2原因分析不同产地的天然石材混杂使用，色泽纹理不一致。对同一产地的天然石材，铺设前没有进行色泽、纹理的挑选工作，来料就用。同一间地面正式铺设前，没有进行试铺，铺贴结束后，才发现色泽纹理不协调。3防治措施（1）产地天然石材不应混杂使用。由于天然石材的形成过程比较复杂，所以色泽、纹理的变化较大，往往难以协调。在进料、贮存、使用中应予区别，避免混杂使用。（2）同一产地的天然石材，铺设前也应进行色泽、纹理的挑选工作，将色泽、纹理一致或大致接近的，用于同一间地面，铺设后容易协调一致。（3）同一间地面正式铺