××××住宅建筑、装饰工程造价分析.docVIP

某安置小区3#楼工程造价分析一、工程概况 3#楼 工程地点 九江市内 编制日期 2016.10 住宅性质 住宅 建筑面积（m2） 28875.4 其中地下室建筑面积（m2） / 地上层数 32层 地下层数 / 结构类型 剪力墙 檐高（m） 95.4 标准层高 2.9m 工程类别 一类 建安造价（元）7 平米造价(元/ 1480.91 计价方式 清单计价 计价依据 2004江西房建定额 2016/9信息价 工程特征 基础/深度 钻孔灌注桩/18.8m 外墙 180厚烧结页岩多孔砖 内墙 180（100）厚加气混凝土砌块 砼供应方式 泵送商砼 屋面防水 2mm厚高聚物改性沥青防水卷材 墙面保温 25厚玻化微珠保温砂浆 门 木质防火门、防盗门、铝合金断桥隔热中空玻璃平开门 窗 铝合金断桥隔热中空玻璃推拉窗、平推窗、铝合金百叶窗 楼地面 水泥砂浆楼地面，公共部位大理石面层，楼梯间防滑地砖面层，楼面10厚A级无机不燃保温砂浆(除公共部分及阳台) 外墙面 外墙干挂石材、外墙墙砖、外墙涂料 内墙面 墙面抹灰处理，公共部位刮腻子两遍、乳胶漆两遍 天棚面 天棚抹灰处理刮腻子两遍，公共部位刮腻子两遍、乳胶漆三遍 给 水 PPR给水管、镀锌钢管 排 水 UPVC排水管、镀锌钢管 照 明 管线预埋、应急灯、声控灯、节能吸顶灯、荧光灯 弱 电 预埋管 二、建筑工程费用分析表 单方工程费用 占造价％ 元/ 占总造价％ 直接费 间接费 利润 税金 直接费 企业管理费 规费 人工费 材料费 机械费 技术 1374.7 92.83 13.60 40.31 2.42 22.37 2.79 2.97 3.21 2.42 / 9.91 三、土建工程每平方米主要材料耗用量 名称 钢筋 商品混凝土 水泥 砂子 石子 模板 烧结页岩多孔砖 单位 kg m3 kg m3 m3 m2 块 数量 59.35 0.39 43.82 0.14 / 0.67 21.02 四、安装工程费用分析表 单方工程费用 占造价％ 元/ 占总造价％ 直接费 间接费 利润 税金 直接费 企业管理费 规费 人工费 材料费 机械费 技术 106.18 7.17 27.39 44.80 2.03 0.43 2.65 4.55 4.33 3.91 / 9.91 五、安装工程每平方米主要材料耗用量（不分规格）名称 电缆 电线 焊接钢管 电管 给水管 排水管 消防镀锌钢管 单位 m m m m m m m 数量 0.07 1.64 0.02 1.13 0.12 0.30 0.05 请打钩选择本工程建安造价分析依据：□ 结算造价 □合同造价 √招标控制价。 填表须知：1.直接工程费应包括差价，应将差价区分人工、材料、机械（机械操作工、燃料动力），分别加入人工费、材料费、机械费中。 2.安装工程的主材费应包括在材料费中。 3.安全防护、文明施工费应包括在组织措施费中。 4.其他项目费包括：暂列金、暂估价、计日工及总承包服务费。 六、编制说明1.“住宅性质”填写商品房或经济适用房或廉租房。 2.“计价方式”填写清单计价或定额计价。 3.“砼供应方式”填写现场搅拌或现场集中搅拌或商品混凝土。 4.“外墙”、“内墙”填写墙体采用什么材料。 5.“楼地面”、“外墙面”、“内墙面”、“天棚面”填写采用什么装饰面层。 6.如合同约定采用工程直接费价系数计价的，应加以说明，不好填写的费用比例可以不填。 7. 附表1： 2