项目开发计划书讲义.doc

牧场生态庄园开发计划 牧场生态庄园开发计划 公司简介 经营范围为农业技术开发、服务、咨询、转让、推广，畜禽养殖、农副产品加工、农林开发及树木种植、农业基地开发、建设，致力于现代农业技术研究、推广、农产品专业交易市场开发、培育、管理服务的投资企业。 公司本着“富一方农民、还一方生态”的经营理念，全面专业致力于发展现代农业科学技术研究、农业产业基地及市场投资管理、农林开发及树木种植、林下中草药种植研究开发等，并申报现代化生态农业龙头示范企业。 项目园区地处太行山区，新中国走出来的发祥地------平山，西柏坡高速（京昆、石太、西阜等）连接东西南北，交通便利。公司依托平山县蛟潭庄镇发展规划和农田基础设施完善、交通便利等条件，在该区域内大力发展特色农业，利用现有生产条件，通过技术培训和技术引进，建立完善养殖、种植示范园和标准化加工基地。 公司采用“公司+基地+农户(农业合作社)”的形式进行推广养殖、种植。由于平山县蛟潭庄镇贾岸，四季分明，阳光充足，拥有大量的原始森林，特别适合中药材生长，药用植物资源丰富，具有种植、加工中草药的自然条件优势，公司带动农户种植金银花、黄芪、枸杞、蒲公英等中草药，发展中草药种植基地，并成为中草药产品供应基地。在中央一号文件的政策支持，在中央各部委年度农业各类项目扶持资金（10000亿）的支持下，我们将实现跨越式发展，形成地方支柱型特色产业，带动和促进农业生产、农村经济同步发展。 梦想与行动 追求自然生活成为人类今天最时尚的生活！ 　　大楼越建越高，空间却越来越拥挤； 　　汽车越来越多，空气却越来越差； 　　财富越来越多，身体却越来越弱： 　　压力越来越大，快乐却越来越少； 　　青山绿水的美景离我们越来越远， 　　而渴望回归自然的心情却越来越强烈…… 　　面对林立的高楼大厦， 　　钢筋混凝土浇筑的狭小空间， 　　天空越来越狭窄了， 　　大自然越来越远了， 没有任何生命可以背弃自然。 来吧，阳光谷开心牧场欢迎你， 在这里， 　　可以随意穿梭的丛林， 　　可以嬉戏打闹的草地。 　　可以品味的果园。 　　绿色生态农庄， 　　与你分享快乐生活， 　　助你激活财富人生！ 绿色的生态农庄生活， 　　让我们寻回久远的梦想： 　　不必在拥挤的人群中追赶尘土飞扬的车轮， 　　不必在朝九晚五的钟声中重复急匆匆的脚步， 　　不必再因他人而左右自己的情绪。 　　东边牧马，西边放羊， 　　早迎彩霞，晚别星曜， 　　卧听鸡鸣犬吠…… 　　每天置身花草鱼虫的自然世界中， 　　随着自己的兴趣而动手种种花浇浇菜， 　　在体会生命的神奇与乐趣中， 　　轻轻松松收获精神与物质的双重财富！ 　　这是在“绿色农庄”的绿色生活可以享受到的诗意人生。 　　生活因寻觅产生希望， 　　因创造感受快乐， 　　因机遇成就财富， 　　因成功而让人生不再迷茫！ 　　美好的人生在于把握——抓住稍纵即逝的机遇， 　　享受快乐生活的同时，更创造一份属于自己的浪漫事业。 　　绿色生态农庄将传统田园园艺与现代科学技术相结合， 　　用你的劳动在自己拥有的土地上构建一个自己的绿色天地和生态王国。 　　通过劳动强壮你虚弱的身躯， 吃自己种养的食物，避免带药的蔬菜和食物， 呼吸新鲜的空气，拥抱久违的蓝天和大地。 规划与构想 依托资源优势，优化发展环境，突出民俗特色，引进高新技术，促进产业化进程，抓好项目落实，壮大农场实力。 吃农家饭、住农家屋、干农家活、享受农家乐趣。 走近大自然，感受农村生活。 功能区划分：接待服务区；果蔬种植、采摘体验区；畜牧家禽水产养殖示范区；户外活动区、休闲度假区（养生公寓）、物联网示范区。 1、接待中心 简介：以餐饮、住宿为基础，增加各类游乐项目和活动，形成农庄200人/日的接待能力。 主要设施： 1．农家大餐厅一座，每天可同时接待200名旅客就餐。 2．农家四合院你n座、客房25间，，每天可同时接待50名旅客同时住宿。 3．特产商店一座：面积100平方米，主要经营土特产等。 4．停车场1个：面积500平方米。 5．林荫大道：半圆型的拱架。在拱架两边种植滕本植物，如紫滕、爬山虎、长春滕等，形成农村特色浓郁的林荫大道、景观大道。 2、农事种植体验区 项目有：果园、菜园 主题：体验和培育；结合政府政策作为示范基地。 设置自由采摘区，园内特色果蔬品种繁多,尽享田园之乐，针对不同季节，以满足四季皆可采摘体验。白天，可以尽情享受採果之乐，享受大自然的鸟语花香；夜晚，饭后三五好友卡拉OK高歌一曲、或者泡壶茶到院子看星星、聊天、倾听虫鸣，都是相但当快意。 3、畜牧水产养殖区 主要项目：禽类、畜牧养殖区、鱼塘养殖垂钓区。 体验牧场放牧生活、林间寻找鸡蛋活动，并将粗放水塘进行优化加工处理，清