资料1女人怎样面对新婚姻法保障权益.docxVIP

女人如何面对新婚姻法房产政策下如何保障权益？　　新婚姻法一出，街头巷尾讨论的问题顿时集中起来，所有人谈论的问题都围绕女性权益如何维护展开，不管男人女人都加入了这场争论中。男人觉得不置可否，女人不管有房没房都有些愤愤不平，未婚女士更是商量着跟家里要首付，想要买属于自己的房子。个人预测，新一轮的房屋销售高潮即将到来，不同的是，这次购房主力是未婚无房女性。　　不管国家出台了什么政策，总会有合适的对策去应对和化解矛盾，面对《新婚姻法》，你认为如何才能更好的维护女性权益，或者让女性更淡然接受这一政策？你对此是如何看待的？　　本人观点：　　有经济实力买房的女性，还是要买，虽然结婚是两个人的事，但婚前买房和婚后买房还是两种概念，婚后夫妻二人拥有2套房子有一个属于二套房而被一些政策法规束缚，而婚前个人买房都是属于个人行为，夫妻拥有2套房子符合任何条件。　　当然如果没有实力买房，也不要硬买，男女双方在生活中，感情最重要，房子是附属条件，没必要纠缠在房子的问题上无法释怀，每个人都是独立的个体，该怎样生活还是怎样生活吧！　　对于此问题，记者还特意咨询了山东岛城律师事务所，从专业的角度为女性朋友解答了新婚姻法对女方是否不利的问题。　　以下是山东岛城律师事务所资深首席律师刘文战给我们发来的专业解答：　　《婚姻法》解释（三）对女方不利吗？　　????最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（三）的内容涉及婚姻家庭纠纷中的婚前按揭贷款购买的房产问题，许多人说该规定对女方明显不利，事实上如何？　　????现实中婚前购买房产，大多数情况是由男方支付首付款，婚后由夫妻二人共同按月还按揭。在还按揭的过程中，婚姻出现问题怎么办？其实，女方不用担心，因为按照目前的这个规定，离婚时该不动产由双方协议处理。虽然协议不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，由法院根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行公平合理的补偿。而《婚姻法》第三十九条第一款的内容就是由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。　　所以，婚姻法解释（三）并非对女方不利，应该仔细研读法律规定，掌握法律的精神，不要人云亦云。新的婚姻法解释是一个不公平，挂羊头卖狗肉，简单粗暴的司法解释，同时，他还是一个考验人民智商的司法解释。当然，这个解释也领着我们这个短视的国家朝着衰亡的路上一路狂奔。　　　　新婚法是不公平的。　　下这样的结论之前，我已然看到有法律专业人士评论新婚法非常公平公正，又没有分男女，一视同仁，有何不公平？从这一眼看去，是确然公平的。可是，我仍然要说，这是不公平的。因为婚姻的双方是有着很多差异的男女双方，那在立法的时候，就必然要区别对待。　　　　法律的公平在于，相同情况相同处理，不同情况不同处理。而不是所有的情况都一刀切才叫公平，恰恰是要区分去处理，才是公平。而男性与女性在生理结构，社会角色，社会责任，社会地位上确然有不同，所以，享受法律或者社会的保障情况下，必然要不同，才是公平——直白地说，法律必须要倾斜于弱者——女性才是公平的。　　　　什么时候，当女性和男性有同样的社会资源与竞争机会，有同样的话语权时，我们可以再来谈这种简单一刀切，一视同仁的法律。　　或者，我建议这样的一部法律适用于男性与男性结婚的婚姻里（我个人不反对同性恋结婚），这样的处置是公平公正的，因为这法律面对的两个主体是一样的。　　　　新婚法是挂羊头，卖狗肉。　　这个新的解释更像是个财产法，而不是婚姻法。里面更多地是对财产的所有权确认，所有权分割，几乎没有涉及到婚姻这个要调节的关系的特殊性，比如不考虑一个家庭中总有一个主内，一个主外，不需要考虑过错，不需要考虑婚姻存续时间。如果把这个法放于合伙企业，有限责任公司，似乎也不无不可。只不过，合伙企业和有限责任公司里每一笔支出都是有帐可查，每一项付出都可以量化为财物。　　　　新婚法的着眼点，唯一就是如何保障那个财产拥有者的财产所有权——能够如此干净，清楚，利索地分割的财产关系，哪里是婚姻法，是公司法。　　我遥遥想起以前的婚姻法规定，婚姻存续时间8年以上，一方的个人财产转化为共同财产，以及从前有过错方要净身出户（不完全，但过错方要承担财物方面的损失是确定的），到底是一种进步还是退步？　　　　新婚法是简单粗暴的。　　显然地，新婚法对于执法人员来说是一大利好，从此以后再也不用理会那些财产纠纷了，不用考虑某一个离婚案里是否有利益被侵犯的人，只需要按着财产登记，出资证明一刀切即可解决这一司法实践中最难处理的问题。　　而那些为新法欢呼的人，那些为新法辩护的人，他们常常用来证明自己的正义性时会说，现在骗婚的人太多，很多老实人的财产被骗，很多结婚一年的女人就跳出来要分掉男人