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上海瀛通集团有限公司项目设计方案 岗位名称 经理 员工姓名 所属公司 集团 所在部门 产品材料部 岗位描述 全面负责产品材料部各项工作，保证满足各公司在项目开发中各种产品材料物资供应的需要。 岗位职责 根据公司年度经营计划制定年度产品材料物资采购供应计划与预算，并组织实施。 组织收集和分析供应商信息、材料市场趋势，制定有效的产品材料物资采购策略，建立稳定的供货渠道。 定期准确地向分管领导和相关部门提供有关物资材料的市场现状有关数据信息。 根据年度采购计划、各公司物资材料供应需求及库存情况，组织编制短期采购计划，并组织实施。 负责按比质、比价、公开的原则组织选择合格供应商，降低采购成本和采购周期。 主持采购招标及重大采购合同评审工作，组织建立合同台帐，并对合同执行情况进行监督。 协调本部门与各公司、财务等部门的工作关系。 负责本部门质量管理体系的正常运作。 负责物资供应队伍的建设，选拔、配备、培训、评价所属员工。 10、负责部门内部工作任务的分工，合理安排人员。 11、完成主管领导交办的其它任务。 任职资格 学历职称 专科，中级职称 执业资格 工作经验 5年以上工作经历，3年以上房地产开发或建筑行业产品材料物资采购供应管理经验。 身体条件 精力充沛，身体健康 确认签名 兹收到本《岗位说明书》，本人明确知晓并保证履行本岗位职责。 签名： 日期： 此表一份存集团人力资源部，一份存所在公司、部门，一份交员工个人 上海瀛通（集团）有限公司 岗位说明书 明珠001 岗位名称 总经理 员工姓名 所属公司 明珠公司 所在部门 岗位描述 全面负责公司日常经营管理工作，确保年度经营目标的实现，对企业负责，对经营效果承担责任。 岗位职责 严格执行党和国家有关房地产开发的方针、政策，遵守国家法律、法规，执行董事会决议，勇于开拓、创新、进取。 采取切实措施，不断引进新的经营管理经验，开发新的项目，提高企业经济效益，增强企业的自我发展能力。 在董事长领导下，负责组织投资项目的洽谈，可行性研究、论证。提供正确、可靠的数据，供董事长决策。 负责对项目开发建设的组织工作。 负责公司对各类合同的签订和履行。 督促竣工项目物业移交和工程项目的决算审定。 负责本公司质量管理体系的正常运作。 8、负责公司员工队伍的建设，选拔、配备、培训、评价所属员工。 9、负责公司内部工作任务的分工，合理安排人员。 10、完成主管领导交办的其它任务。 任职资格 学历职称 大专或相当于大专，工程师 执业资格 二级项目经理 工作经验 房地产开发公司5年以上全面管理的工作经验。 身体条件 身体健康，精力充沛，能承受工作压力。 确认签名 兹收到本《岗位说明书》，本人明确知晓并保证履行本岗位职责。 签名： 日期： 此表一份存集团人力资源部，一份存所在公司、部门，一份交员工个人 上海瀛通（集团）有限公司 岗位说明书 明珠002 岗位名称 财务出纳 员工姓名 所属公司 明珠公司 所在部门 计划财务部 岗位描述 岗位职责 执行《会计法》和集团的《财务管理实施细则》等有关规定，规范公司的财务行为，建立合理有序的财务管理办法。 严格遵守“诚信为本、操守为重、坚持准则、不做假帐”的原则。 对公司的财务收支进行监督，审批手续不全和违反规定的财务收支拒绝受理。 配合销售部做好资金的回笼和核算工作。 配合总帐会计做好资金预算。 任职资格 学历职称 中专，财会初级职称 执业资格 会计员上岗证书 工作经验 2年以上财务出纳工作经历 身体条件 健康 确认签名 兹收到本《岗位说明书》，本人明确知晓并保证履行本岗位职责。 签名： 日期： 此表一份存集团人力资源部，一份存所在公司、部门，一份交员工个人 上海瀛通（集团）有限公司 岗位说明书 明珠003 岗位名称 经理 员工姓名 所属公司 明珠公司 所在部门 开发配套部 岗位描述 岗位职责 负责办