土地一级开发陆地开发区域市政基础设施建设项目可行性研究报告.doc

土地一级开发陆地开发区域市政基础设施项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称 1 1.2项目建设单位 1 1.3可行性研究报告编制单位 1 1.4编制的依据及研究范围 1 1.5项目建设地点 3 1.6项目投资规模 3 1.7投资估算 4 1.8结论与建议 4 第二章 项目建设的背景及必要性 6 2.1项目提出背景 6 2.2海南省经济发展概况 8 2.3海口市经济发展概况 16 2.4项目建设必要性 23 第三章 建设地址和建设条件 31 3.1建设地址 31 3.2沿线筑路材料及运输条件 36 第四章 交通量调查与预测 38 4.1交通现状 38 4.2 规划区内交通影响分析 38 4.3交通量预测结果 43 第五章 建设规模、内容及技术标准 45 5.1建设规模 45 5.2建设内容 45 5.3道路主要技术标准 46 第六章 工程方案 47 6.1方案设计原则 47 6.2工程建设范围及规模 47 6.3道路工程 48 6.4给水工程 65 6.5排水工程 70 6.6交通标志 83 6.7照明工程 84 6.8 电力工程 87 6.9 电信工程 88 6.10道路景观绿化及附属设施 88 第七章 环境影响评价 97 7.1沿线环境特征 97 7.2环境保护设计标准 98 7.3项目建设对环境的影响 98 7.4减缓工程环境影响的对策 101 7.5环境影响评价 105 第八章 项目招投标及管理 106 第九章 工程建设的进度安排 107 第十章 投资估算与资金筹措 108 10.1投资估算依据 108 10.2投资估算编制说明 108 10.3建设投资估算 109 10.4资金使用计划与资金筹措 136 第十一章 社会效益及环境效益分析与评价 137 11.1经济效益分析 137 11.2社会效益分析 137 11.3环境效益评价 138 第十二章 结论与建议 139 12.1结论 139 12.2建议 139 批复文件 附图 ： 路网总体布置图 道路平纵总体设计图 道路纵断面图 道路标准横断面图 污水汇水面积 雨水汇水面积 给水平面图 管线综合横断面图 管线综合布置图 规划设计条件总 论 1.1项目名称 XX土地一级开发陆地开发区域市政基础设施项目（一期）可行性研究报告 1.2项目建设单位 1.2.1项目建设单位 企业名称： 。 地 址： 1.2.2项目建设单位概况 XX元国际旅游发展有限公司成立于2010年初，注册资本十亿元，经营范围主要为旅游项目投资开发、房地产开发。公司由三家国内知名民营企业共同出资组建，分别是浙江恒逸集团、浙江荣盛集团、浙江开元旅业集团。三家中国500强企业强强联手，不仅为恒盛元国际的发展提供了强大的资金后盾和旅游地产开发运营经验，更是凝聚了一批地产界、商业界、管理界的精英队伍，实现恒盛元国际一起步就进入国际化、科学化、高效化的运行模式。目前公司正在开发的“昌江棋子湾”和“海口XX”两大国际湾区旅游度假项目，总投资金额超过100个亿，总规划用地超过16000亩，形成公司“西北联袂，双子连星”的战略布局，迅速成为海南国际旅游岛建设队伍中的主力军。 公司扎根海南，致力于推动海南国际旅游岛旅游产业的发展，在“大资金投入，大项目驱动”的战略思想下，公司将实现飞跃式发展，成为海南国际旅游岛建设进程中的中坚力量。 1.3可行性研究报告编制单位 海南省建设项目规划设计研究院（资质证书编号:工咨甲 1030127002）。 1.4编制的依据及研究范围 （1）《》 （）《海口市城市总体规划》 中国城市规划设计研究院 （）《海口市防洪（潮）规划报告》 海口市水务局（2008年4月） （）《海口市西海岸新区长流起步区控制性详细规划调整》 海口市城市规划设计研究院（2008年月） （）《海口市XX片区控制性详细规划》 上海市城市规划设计研究院（2011年月） （） 中国市政工程中南设计研究总院（20年） （） 中国市政工程中南设计研究总院（20年） 《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》 （国发[2009]44 号） 《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》（2010—2020） （10）《海口市市政建设规划管理办法》； （11）《海口市现代有轨电车1号线一期工程项目建议书》； （12）《城市给水工程规划规范》（GB50282-98） （13）《城市道路与桥梁设计规范》（修订版） （14)《城市道路设计规范》（CJJ37-90）; （15）《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTG D40-2002） (16)《公路沥青路面设计规范》（JTG D50-2006）; (17)《公路沥青路面施工及验收规范》（GB50092-96）; （18）《