安宁下一站财富热点[六].docVIP

安宁，下一站财富热点（陆） 开篇语 未来数年，随着昆明加快建设区域性国际城市步伐加快，作为昆明最具成长空间的辅城，强大工业产业和旅游产业支撑的安宁将迎来跨越式发展，成为云南经济社会发展最耀眼的增长极。 从5月31日起，都市时报连续推出《安宁，下一站财富热点》大型系列报道，为你勘探昆明商业地产投资的最大金矿，用《孙子兵法》解码安宁投资热潮。 《孙子兵法》 投资经 《孙子兵法》形篇：故善战者，立于不败之地，而不失敌之败也。是故胜兵先胜而后求战，败兵先战而后求胜。 《孙子兵法》形篇要表达的是，善于用兵打仗的人，先立于不败之地，而后不放过敌人的漏洞，取得胜利。所以能打赢的军队先做到主动防御，立于不败之地，然后再去和敌人交战。而失败的军队却是先发动进攻再求取胜利。 传统的商业地产发展在经历了零散底商、百货超市、Shopping Mall三大主流商业模式之后，以全新的姿态酝酿了巨变。在这场战役中，率先抢驻高地者，更有优先话语权。 新兴的第四代商业模式让一座千年老城发生蜕变，还要从它主打的全新消费理念和消费形式开始。安宁，这座已经2000多年历史的古城，因世贸广场的到来，世界最大酒店集团温德姆旗下的戴斯酒店、快餐连锁巨头麦当劳、全国IT连锁巨头颐高数码纷纷在这里安营扎寨。在这些世界潮流冲击下，结合街铺混合生长的形式，将人们主流的生活体验引入时尚潮流的新商业体系，将以全方位的冲击瓦解安宁传统消费格局。 《安宁，下一站财富热点》第六期报道，正是以《孙子兵法》形篇的战略，解析安宁这座千年老城在世贸广场带来的第四代商业模式浪潮的冲击之下，散发出的新的财富商机。 第一篇 （引题） （主题）回归“混搭”的商业本质 第四代商业模式未来将野蛮生长 “我想逛街的时候，有各种名牌可以选择，不用开车到处跑，逛累了就去做个SPA，顺便来杯冰咖啡，听听音乐。就算带着孩子来，她也可以在楼下的儿童游乐场，在专人的看护下尽情的玩，等对面写字楼工作的老公下了，一家人去吃粤菜。”刚和老公一起公职调到昆明的莫女士来自广州，这就是她要的完美生活。 娱乐即是消费，消费即是娱乐的时代，在莫女士们这种新的商业需求群体之上，传统购物商业已成明日黄花，建立在“体验消费”时代的新的商业形态——第四代商业模式应运而生。 第四代商业模式风靡全球 安宁接轨世界 “在美国纽约洛克菲勒中心、法国巴黎拉德芳斯、日本东京的六本木，香港的太古广场，这些项目都以城市综合体规划所建造的全新聚落形态出现，它们集住宅、商业大楼、购物中心、旅馆、餐厅、游憩与文艺设施于一体，居住、工作、娱乐和交通，这些功能互相依存，创造出一个复杂的、多样化的‘城中之城’。”一位在商业地产领域有着10余年经验的策划师吕先生跟记者分享了自己出国考察的经历。 这种集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代化城区，也是世界上最具代表性的城市综合体。在昆明，历史最悠久的南屏街是昆明历史上的老街区，也是昆明市古老的商业街，4万平方米都市休闲娱乐空间，城市历史和文化与商业在这里共享。