办公室装修合同(标准版)介绍.doc

办公室装修合同（标准版） 发包人： (以下简称甲方) 　　承包人： (以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　第一条：工程概况 　　1. 工程名称：办公室装饰 　　2. 工程地点: 　　3. 工程范围：室内装修(见预算清单) 　　4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单) 　　5. 工程造价： 　　(1)工程预算总造价为￥ 元，大写人民币：元整。 　　(2)本工程总造价计算依据： 　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 　　C、施工中甲方要求新增加的项目费用。 　　第二条：工程期限 　　1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为　天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 　　2. 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为年 月 日。 　　3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期： 　　(1) 由于不可抗力造成无法正常施工的; 　　(2) 由于甲方原因影响连续施工的; 　　(3) 由于设计变更或设计未确定的; 　　(4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的; 　　(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时; 　　(6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 　　第三条：工程施工准备与双方责任 　　1. 甲方责任： 　　(1) 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。 　　(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。 　　(3) 委托 为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 　　(4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。 　　(5) 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 　　2. 乙方责任： 　　(1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。 　　(2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。 　　(3) 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。 　　(4) 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 　　(5) 委托 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 　　第四条：工程价款及支付 　　1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 　　2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。 　　3. 本工程合同总价为￥　 ( )。 　　4.支付采取 按工程进度分段付款方式。 　　5. 分段付款的时间及相应金额为： 　　(1)合同签订时付合同价 10 %，计￥ ( 元整 ); 　　(2)工程竣工时，付工程尾款， 计￥ ( 元整 ); 　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 　　第五条：施工质量与设计变更 　　1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。 　　(1) 发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。 　　(2) 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。 　　(3) 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 　　(4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。 　　2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 　　第六条：工程竣工验收及结算 　　1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 　　2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。 　　3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。 　　4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。 　　第七条：工程安全生产、文明施工 　　1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。 　　2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工