住房公积金政策汇总.docVIP

住房公积金政策100问 一、住房公积金的建立1.什么叫住房公积金?住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。定向用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。职工离退休时本息余额一次结清，退还职工本人。2.住房公积金的所有权属于谁？职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。?3.建立住房公积金对职工个人有什么益处?按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后，拥有以下权利：?一是职工住房公积金按人民银行规定进行计息。?二是职工住房公积金免缴个人所得税。? 三是职工住房公积金免征利息税。四是可以按规定提取本人帐户内住房公积金。五是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金政策性贷款。六是职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。?七是职工有权监督住房公积金管理机构对住房公积金的?4.实行住房公积金制度的范围和对象是什么?国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均属实行住房公积金制度的范围；?国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位、社会团体及其在职职工和三资企业中方员工，均属实行住房公积金制度的对象。?5.住房公积金由什么部门管理?重庆市住房公积金管理中心代表市政府对全市房改资金进行统一管理。按照“管委会决策、中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则，负责全市各区住房公积金的归集、提取、核算和编制使用计划等管理工作。并接受重庆市住房公积金管理委员会、财政、审计、监察部门的监督。?6.住房公积金的金融业务由谁承办?根据我国金融法律法规的规定，住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位，经重庆市政府批准，人民银行重庆营管部同意。特工、建、农、交四家银行承办我市住房公积金金融业务。?7．住房公积金业务经办网点有哪些？ 8.单位建立住房公积金的简单步骤有哪些?单位到就近的银行经办网点申请登记；?开设职工个人住房公积金帐户；?办理住房公积金的汇缴。?9.住房公积金归集年度如何确定？住房公积金归集年度是指自每年的七月一日至下一年的六月三十日。?二、住房公积金的登记开户 10.新设立的单位应何时办理住房公积金？新设立的单位应当自设立之日起30日内到经办网点办理住房公积金缴存登记。?11.住房公积金的缴存比例是多少?住房公积金的缴存比例是指按职工上一年度月平均工资计算住房公积金月缴存金额的缴存比例。住房公积金缴存比例的确定是政策性很强的一项工作，既要考虑到单位和个人的承受能力（包括心理承受能力和经济承受能力），又要考虑到个人住房支出占消费结构的比重；既要考虑住房制度改革的需要，又要考虑到政策性住房金融体系的培育。因此，住房公积金缴存比例的确定，要结合一个城市经济社会发展水平、住房制度改革的实际情况和职工收入状况综合考虑。目前，我市住房公积金缴存比例为7％，有条件的单位可提高到15％。?12.计算住房公积金的工资基数如何确定?单位职工月工资总额的构成按1990年国家统计局1号令规定执行，职工工资由以下几个部分组成：计时工资或计件工资；奖金；津贴和补贴；加班加点工资；特殊情况下支付的工资。13.如何确定职工住房公积金月缴存额？职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。?单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。?14.实行住房公积金的单位如何替职工开设公积金帐户?单位到经办网点或市管理中心领取《重庆市公积金登记表》和《重庆市公积金汇缴清册》；?单位按照有关规定确定本单位实行住房公积金的职工范围，工资基数及汇缴金额，按填表要求认真填写；?单位将填妥的《重庆市公积金登记表》、《重庆市公积金汇缴清册》加盖公章后，送交经办网点；?经办网点发给单位住房公积金开户印鉴卡二张，单位在印鉴卡上予留单位印鉴，一张由经办网点留存，另一张由单位存档。?上述二表经住房公积金管理部门审核无误加盖公章后，由经办网点返回一份给单位自存，单位替职工开设公积金帐户即完成。?15.单位如何确认开户时住房公积金缴存人与缴存额的准确性?由经办网点将单位填妥的《重庆市公积金登记表》、《重庆市公积金汇缴清册》的有关内容录入计算机；?经办网点打印出有单位及职工个人帐号的《公积金基数核对清册》，返回一份给单位；?单位与经办网点核对《公积金基数核对清册》，单位凭核对无误的《公积金