合作档案馆建设项目投资可行性分析报告.docVIP

项目总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：甘南州综合档案馆建设项目 1.1.2建设单位：甘南州综合档案局 1.1.3项目性质：原址新建 1.1.4项目拟建地址： 拟建的甘南州综合档案馆建设项目位于甘南州合作市香巴拉文化广场西侧，甘南州委机关院内，总用地面积181366951.7㎡平方米，地上1-2层层高为4.2m, 3-6层层高为3.9m,7层层高为4.5m,室内外高差1.20m；建筑高度29.7m。 1.4投资估算与资金筹措 甘南州综合档案馆建设项目总投资1869.28万元，其中建安工程费1595.63万元，占总投资的85.36%；其他工程费184.64万元，占总投资的9.88%；预备费89.01万元，占总投资的4.76%。 本项目拟申请国家投资1500万元，占总投资的80.67%，地方配套自筹369.28万元，占总投资的19.33%。 1.5项目进度计划 本项目计划实施进度计划为23个月。具体安排如下： 2013年12月—2014年3月完成项目前期手续，项目可行性研究报告通过审批；完成项目初步设计及施工图设计并完成招标工作； 2014年4月—2015年9月完成项目施工； 2015年10月项目竣工验收。 1.6可行性研究报告编制依据及编制内容 1.6.1编制依据 （1）国家计委、建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （2）甘肃省实施《关于基本建设投资和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定》的办法 （3）《投资项目可行性研究指南》国家发展计划委员会计办投资［2002］15号 （4）《甘肃省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （5）《中华人民共和国档案法》 (6) 《中华人民共和国档案法实施办法》（1999年6月7日） （7）《档案馆建设标准》（建标103—2008） （8）《党政机关办公用房建设标准》 1.6.2编制内容 本可研报告的编制,依据国家及省、市人民政府相关法律、法规、标准，本着客观、求实、科学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设的必要性、建设规模及方案、建设条件、建设投资及资金来源、节能、消防等方面逐一研究论证，以论证该项目建设的必要性，为建设单位、政府投资主体提供决策与参考。 1.7可行性研究初步结论 1）、甘南州综合档案馆建设项目符合《甘肃省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、符合国家的民族政策，项目实施具有政策保障。 2）、甘南州综合档案馆建设项目，是和谐社会建设进程中的一项重要工程。项目的建设有利于完善甘南州档案馆的功能，改善其硬件设施，社会意义重大。 3）、项目建设选址准确，建设场址区位优势明显，总体布局合理，建设规模适宜，设计功能完备，区域城市基础配套设施完善，具有良好的实施条件。 4）、实施“甘南州综合档案馆建设项目”具有良好的内、外部环境，建设条件基本具备，项目建设积极可行。 第二章 需求分析和项目建设的必要性 2.1项目所在地的情况 甘南州综合档案馆建设项目位于甘南州合作市。合作市位于甘肃省西南部，是甘肃省甘南藏族自治州首府，也是甘、青、川藏区唐蕃高原交往的重要门户，是历史上藏汉交流、东进西出、南来北往的重要门户，是历史上藏汉交流、东进西出、南来北往的商贸集散地。 甘肃省甘南藏族自治州州府所在地，是全州政治、经济、文化、科技中心。也是藏区唯一设立的县级市，地处青藏高原的东南端，甘、青、川三省交界处，位于甘肃省西南部，地理坐标东经102°54′，北纬39°59′。国道213线和省道306线环城而过。北距甘肃省会兰州250公里，南距四川省会成都860公里，平均海拔3000米以上，年均气温，无绝对无霜期。全市辖七乡四个街道办，39个行政村，9个居民委员会，有272个村民小组。2001年末全市总人口8.05万人，其中非农业人口3.7万人，占总人口46.1%，藏族人口4.08万人。全州生产总值达到80.7亿元，年均递增12.8%；全社会固定资产投资达到124亿元，年均递增33.8%；大口径财政收入达到7.74亿元，年均递增22.3%；农牧民人均纯收入达到3100元，年均递增14.1%；城镇居民人均可支配收入达到12000元，年均递增15.1%；全社会消费品零售总额达到亿元，年均递增15.4%；金融机构存款余额达到167亿元，年均递增32.6%，贷款余额达到85亿元，年均递增29.2%；人口自然增长率控制在9‰以内。一系列重要发展政策和一大批重大建设项目纳入国家支持藏区发展的总盘子，全州经济社会持续快速发展的后劲明显增强。合作市土地总面积22.9万公顷，其中：草地面积16.31万公顷，占土地总面积的71.22%；林地面积3.8万公顷，占土地总面积的16.58%，森林覆盖率为7.62%；耕地面积1.59万顷，占土地