立体农业产业园项目审批投资可行性研究报告.doc

第一章 总论 .1项目提要 .1.1项目名称 项目名称项目 .1.2 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位 现代农业科技开发有限责任公司 法人代表 注册资本500万元 企业类型股份制有限责任公司 注册地址村 成立日期2009年月 .1.3建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 龙河湾休闲立体产业园座落山清水秀绿树成荫。 二建设规模 龙河湾休闲立体产业园是一个以生态开发为宗旨集农业现代化生产科研成果转化并具有开发经营博览示范教学实习科普教育赏花品果采摘娱乐休闲游憩等综合性多功能的绿色园区建设目标定位为全省农业旅游示范区生态农业观光区绿色农产品生产基地科研院所教学实验基地农业科普教育基地参观游览度假娱乐一体化旅游胜地“都市农夫”“乐活族”农业休闲基地和提供游客参与农事活动的“农耕乐园” 园区总规模亩。其中山坡地亩沟坪地亩。建设生产体验区接待服务区景观游览区娱乐活动区办公管理区” 五个功能区总规模占地亩将生态生产生活服务景观培训等功能有机结合充分体现生产性观赏性娱乐性趣味性科教性知识性文化性参与性于一体在保证观光农业产业发展的前提下建造富有特色具有农林氛围生态意境的农林景观。 生产体验区占地9亩以特色动植物资源为重点建设百花百果采摘观赏园百药百菜 生产观赏园珍禽养殖观赏园其中 1）百花百果采摘观赏园占地亩以核桃时令鲜水果为重点加大香玲鲁光陕核号西林号西洛号等核桃良种欧美大樱桃中华魁金杏大红甜杏美国红脆蜜桃中华寿桃蟠桃瑞光油桃红喜李梅大石早生李琥珀李黑宝石李玫瑰香及户太8号葡萄等名优特水果种苗繁育生产与开发。 百药百菜生产观赏园占地亩其中连栋温室亩以道地中药材和秦岭山野菜开发为重点加大丹参黄芩连翘等五大商药荆芥鱼腥草石蜡菜蘘荷等山野菜的繁育生产与开发 3）珍禽养殖观赏园占地亩。以三黄肉鸡岩鸡野鸡 锦鸡鹌鹑等特色珍禽为重点进行笼养网养和散养生产与开发。 接待服务区占地0亩。具备接待专业技术培训科普教育办公管理员工住宿等功能 3、景观游览区占地90亩。以服务为平台以商品农业自然景观产业为道具环绕消费者创造出值得消费者回忆的活动为农业体验 1）现代农业科技馆占地2亩。主要展示农业科研与推广的新 品种新技术新工艺新设施新成果和新产品突出体现现代农 业的科技含量。 农耕文化博览馆占地2亩主要展示农业发展史回顾展。 展室以详实的实物模型图片和文字说明等形式展示我国古代农业 传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍我国古代农业和传统 农业的大田作物种植技术园艺作物种植技术以及农业生产工具和生 产设施的发展突出农业的知识性趣味性观赏性对市民青少 年和学生具有一定的教育意义。 3）农耕文化广场占地0亩。体现历史文化地域特色和生态 内涵。布置亲切宜人的游客活动场所配置完善的服务设施满足游 客休闲游憩娱乐等综合性开放空间。 祥云广场占地5亩。位于园区景观最高处提供游客停车休憩及公用设施诸如亭廊坐凳标志牌垃圾箱以及各式圆灯 等。以人性化设计为本兼顾功能与美观体现绿色生态的现代化要 求。 园路亭阁占地亩。其中主园路36亩次园路亩 亭阁8亩。 娱乐活动区占地亩 1）xxx人家集群栋占地亩内设酒吧棋牌室健身器材体现人在绿中居花在庭院开鱼在水中游情到农家来的优美环境为游客提供健康娱乐休闲养生的世外桃源 ”给游 客一种高品位的精神享受。 儿童乐园占地亩园中设置淘气堡毛绒木制发声摇马摇椅滑梯秋千组合球池充气蹦床儿童游乐设备在这里孩 子们可以跑可以钻可以爬可以攀可以滑可以翻可以滚 为儿童提供集跳爬钻滑荡滚摇等 功能性动作于一的综合儿童游乐设施把孩子们带入童话般地境地体验牧童的梦幻与诗意享受牧童的欢声与笑语3）垂钓园占地亩位于人家集群旁是集垂钓烧烤餐饮住宿为一体的综合休闲胜地幽雅的林间小路醉人的山谷 月色清澈的山涧小河甘冽的潺潺清泉肥美的冷鲜 鱼绘制农业观光园一道靓丽的风景成您厌倦都市的烦嚣渴望回归大自然的快乐天堂 4）嬉园占地亩座落在业观光区芦沟河谷 四青山环抱景色宜人为提供夏休闲娱乐场所以自然景 观作衬景叠泉雕塑音乐声控喷泉为嬉水园平添生趣池边 造巨树古树群巨石奇石群和青松翠竹园栽植忘忧草柽柳金丝 柳梧桐石楠木槿紫薇南天竺红叶李金叶女贞等在树 林 中设有帐篷竹楼供人们纳凉休憩以周末节假休闲度假 三建设期限 建设期为年 四建设内容 1、2010年-2011年重点建设础设施 （1）按功能规划为生产体验区接待服务区景观游览区娱乐 活动区和办公管理区等并进行具体分区； 2）兴建生产体验区； 3）修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区； 4）修建园区道路园门集散广场供电及给排水等基础设施 满足生态观光园交通照明动力等需要； 5）建设滴灌节水系统发展果树种植和间种农作物；