粮仓改扩建工程投资可行性研究论证报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 2 1.3 初步结论 4 第二章 项目建设的意义和必要性 5 2.1项目建设的意义 5 2.2项目建设的必要性 5 2.3产业关联度分析 8 第三章 建设规模与产品方案 9 3.1 建设规模 9 3.2 产品方案 9 第四章 土地利用及场址选择 10 4.1 土地利用 10 4.2 场址选择 10 第五章 技术方案、设备方案和工程方案 14 5.1 主要设计原则 14 5.2 工作制度及年时基数 14 5.3 技术方案 14 5.4 主要设备方案 17 5.5 工程方案 18 5.6 公用辅助工程 19 第六章 主要原材料、燃料供应 21 6.1 主要原材料供应 21 6.2 燃料、动力供应 21 第七章 总图运输与公用辅助工程 22 7.1 总图布置 22 7.2 场内外运输 23 第八章 节能分析 24 8.1 设计依据 24 8.2 项目能源消耗种类和数量分析 26 8.3 项目所在地能源供应状况分析 27 8.4 节能措施 28 8.5 建筑节能 29 8.6 能源管理 30 8.7 能耗指标及节能效果分析 30 第九章 环境影响评价 32 9.1 场址环境条件 32 9.2 项目建设和生产对环境的影响 32 9.3 环境保护措施 35 9.4 环境影响评价 35 第十章 劳动安全卫生与消防 37 10.1 劳动安全与卫生 37 10.2 安全卫生措施预期效果评价 39 10.3消防 39 第十一章 组织机构与人力资源配置 42 11.1 组织机构 42 11.2 人力资源配置 42 第十二章 项目实施进度 44 12. 1 编制依据和原则 44 12. 2 建设工期 44 12. 3 各阶段实施进度规划及正式投产时间的建议 44 12. 4 项目实施进度表 45 第十三章 项目招标方案 46 13. 1 编制依据 46 13. 2 项目基本情况 46 13.3 招标初步方案 47 第十四章 投资估算与资金筹措 49 14.1 项目总投资及估算 49 14.2 资金筹措方案 50 第十五章 社会评价 51 15.1 项目对社会的影响分析 51 15.2 项目与所在地互适性分析 52 15.3社会风险分析 52 15.4 社会评价结论 52 第十六章 风险分析 53 16.1 项目主要风险因素识别 53 16.2项目投资风险分析 53 16.3 防范和降低风险对策 54 第十七章 研究结论与建议 57 17.1 研究结论 57 17.2 建议 57 附表 59 附表1：总投资估算表 59 附表2: 固定资产折旧估算表 60 附表3：无形及递延资产摊销估算表 61 附表4：总成本费用估算表 62 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 ******************有限公司粮仓改扩建工程 1.1.2项目承办单位概况 投资主体：************ 单位名称：******************有限公司 地址：**********************中 法人：****** 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1.《产业结构调整指导目录(2011年本)》； 2．《投资项目可行性研究指南》(试用版)(计办投资[2002]15号)； 3．《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 4．国家和行业有关标准、规范和技术规程； 5．项目单位提供的技术和财务等基础资料。 1.1.4 项目提出的背景 建立和健全大宗商品的国家和地方储备，在特定情况下利用储备的吞吐功能干预和调节市场，是政府为了防止价格剧烈波动和维护国家安全常用的策略。目前国家在小麦等重要的粮食品种上都建立了各级储备，在小麦和稻谷两个重要的粮食品种上还建立了托市收购制度，收购了大量的粮食，相当于建立了第二个战略储备。此外，国家在棉花和白糖上也建立了储备制度。不过，国家在小麦和玉米的储备建设上一直比较重视。 为增加农民收入，保护农民的种粮积极性，国家发改委提出了2013年继续实行最低收购价政策，为适应这一形势的需要，完善地方储备粮管理体系，建立粮食安全预警机制，造福人民，增加粮食收购数量，解决全区仓容不足，建设地方粮食储备库符合国家各项政策的要求，适应粮食流通体制改革的需要。 ******************有限公司积极响应政策的号召，并结合企业自身发展的需要，提出了本项目工程的建设。 1.2 项目概况 1.2.1项目建设地点 本项目拟建于**********************，西临***，北邻********公路，南邻******民房，东临********公路。项目整个场区占地面积*********平方米。 1.2.2 建设规模及建设内容 项目整个场区