居住区景观规划概述居住区景规划概述观规划概述.pptVIP

主讲： 七 居住区规划的综合指标 （三）、 其他指标： 5、人口净密度 每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量（人/hm2）。 6、住宅建筑套密度（毛） 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm2）。 7、住宅建筑套密度（净） 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm2）。 8、住宅建筑面积毛密度 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2/hm2）。 主讲： 七 居住区规划的综合指标 （三）、 其他指标： 9、住宅建筑面积净密度 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2/hm2）。 10、建筑面积毛密度 也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2/hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地（万m2）的比值表示。 11、住宅建筑净密度 住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。 12、建筑密度 居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）。 主讲： 七 居住区规划的综合指标 （三）、 其他指标： 13、绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%） 绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。 14、停车率：指导居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率（%）。 15、地面停车率：居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率（%）。 主讲： 小结 一、居住区的相关概念 二、社区 三、居住区的用地构成 四、居住区的类型 五、居住区的组成 六、居住区等级、规模及影响因素 七、居住区规划的综合指标 主讲： 作业 找几个小区调研一下，确定其分类，观察他们各类用地的设计方法！ * 1.本次修订中，考虑目前居住区配套规划的中小学往往由于建设主体不清而面临土地空置等问题，从政府发挥公共服务职能、便于实际管理等要求出发，将中小学用地划入“教育科研用地”（A3）。 主讲： 居住区景观规划概述 建筑与环境工程学院 王华梅 主讲： 一、居住区的相关概念 二、社区 三、居住区的用地构成 四、居住区的类型 五、居住区的组成 六、居住区等级、规模及影响因素 七、居住区规划的综合指标 居住区景观规划概述 主讲： （一）、居住区 居住是城市居民生活中极关重要的一个方面。对城市来说是城市的主要功能之一。 居民生活在城市中以群集聚居，形成规模不等的居住地段。居民的居住生活包含着居住、休憩、教育养育、交往、健身、甚至工作等活动，也需有生活服务等设施的支持。 一般所指的住区，可划分为三级：居住区、居住小区、和居住组团。 居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（3~5万人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化教育生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 由若干个居住小区或若干个居住组团组成。 ? 规模：人口 30000-50000人， 户数10000-16000户， 用地? 50-100公顷 一 居住区的相关概念 主讲： （二）、居住小区 居住小区：一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000~15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。以小学为中心配制，不为