来安县种子管理站仓库、办公房、冷库、门面房招租项目.docVIP

来安县种子管理站仓库、办公房、冷库、门面房招租项目 招标公告（代招标文件） 项目编号：LACQ受来安县种子管理站委托，安徽天工项目管理有限公司对其所属的“来安县种子管理站仓库、办公房、冷库、门面房”进行公开招租。 招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。 一、招租方及招租内容 （一）招租方：来安县种子管理站 （二）招租内容简介 位于塔山东路132号仓库、办公房，总面积约 1324.63平方米，其中钢结构厂房1间，共1025.43㎡其中加工设备占用面积94㎡，实际使用面积931.43㎡，水泥地坪约1900㎡；砖混结构二层办公楼（一层4间门面房、二层4间办公室、1间门卫室，共299.20㎡，扣除自用的2间58.73㎡，实际使用面积123.02㎡）。 位于塔山东路132号钢结构种子储藏低温冷库一间，总面积约470.71平方米。 位于永阳东路（人行对面）一楼一间砖混结构门面房，总面积约 46.98平方米， （具体以竞租人现场实际查看为准）。 （三）标段划分 本次招租共分三个标段： 其中一标段为位于塔山东路132号仓库、办公房，总面积约 1324.63平方米； 二标段位于塔山东路132号的冷库，总面积约470.71平方米； 三标段位于永阳东路（人行对面）的一楼一间砖混结构门面房，总面积约 46.98平方米。 （具体以竞租人现场实际查看为准） 二、租赁期限、起拍价和竞拍增幅： 各标段租赁期限均为叁年。具体起止日期在《来安县种子管理站房屋租赁合同》（以下简称租赁合同）中约定； 起拍价按：一标段：95019.00元/年； 二标段：32079.00元/年； 三标段：15973.00元/年。 竞拍增幅：每次竞拍增幅不低于500元或500元的整数倍数。 三、租金： 租金以中标价为准，具体每年租金在《租赁合同》中约定。 对意向承租方的基本要求： 承租人必须具有一定管理能力和经营能力。竞租人不得冒名或挂靠。竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，没收竞租保证金。 （一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有经营能力的自然人。 （二）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅来安县种子管理站依据《合同法》起草的《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向来安县种子管理站提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同》中的条款。 （三）承租方确定之日起7日内，承租方须持中标（成交）通知书与招租方签定《租赁合同》，否则视为自动放弃，竞租保证金不予退还。 （四）承租方应在项目开标前自行到现场实地踏勘，如有疑问请于2016年5月 25日17时前将疑问内容以电子邮件形式发送至 ahtggl@163.com （安徽天工项目管理有限公司邮箱），不再集中召开竞租预备会；竞租人自行组织勘察现场。招租人将在2016年5月27日17时后将答疑内容在来安县公共资源交易网（）补遗答疑专区予以公告。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。 五、租金支付方式 租金支付方式：承租方需在《租赁合同》签订前一次性将第一年年租金转入招租方指定帐户。其余年度租金一年一付具体付款日期在《租赁合同》中约定。 竞租保证金： 1万元；以现金方式密封好带至开标现场缴纳至招标人处（标注上投标人名称及金额），竞得人取得承租权后，中标人保证金由招标人办理，在开标结束后，未中标人保证金当场退还。未缴纳保证金的报价无效。（备注：不论投几个标段，只需缴纳保证金1万元） 按规定程序和要求确定承租方后，招租人与中标人签订合同后5日内，无息退还其竞租保证金。未中标的投标人，开标后现场退还。 （二）招标代理费用： 招标代理服务费用一标段2000元整；二标段650元整；三标段350元整，上述代理费用均不含在竞租报价中，由中标的承租方在获取中标通知书前向招标代理机构一次性支付，竞租人在竞租报价中应考虑上述费用。 九、补充说明 1、标的一切均以实地现状为准，请参加竞价的单位和个人务必看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。若有疑问，请及时与招租方沟通联系。参加竞价招租者一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等一切情况，我单位不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。 2、承租方装修改造须向招租人申请，经招租人批准后方可进行施工，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构。 3、承租方须向招租人交纳装修保证金人民币每标段贰仟元整。 十、咨询联系方式 1、来安县种子管理站 地址：来安县青龙街农委