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酒店造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××酒店 工程分类 酒店 工程地点 外环线外-浦东新区 建筑物功能及规模 酒店（世博综合配套设施工程） 开工日期 2008年3月8日 竣工日期 2009年7月5日 建筑面积(平方米) 17187 其中:地上 17187 地下_________ 建筑和安装工程造价(万元) 12,959 平方米造价(元/平方米) 7540.00 结构类型 框架结构 层数（层） 地上3、6_层_______ 地下_________ 建筑高度（檐口）(米) 15.6m、24m 层高(米) 3.6米 其中:首层 4 米 标准层____3.6_米__ 建筑节能 　 设计荷载 卧室2.0kn/m2，阳台2.5kn/m2，楼梯3.5kn/m2，屋面（上人）2.0kn/m2；（不上人）0.5kn/m2； 抗震设防烈度 7度 基础 类型 地下室 埋置深度 电梯井（7.9m；6.4m），5.1m，4.6m 计价方式 清单计价 合同类型 单价闭口合同 造价类别 合同价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（2003）　 价格取定期 2008年3月 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 平整场地，挖土方，土方外运，回填土方 桩与地基基础工程 锚桩钻孔灌注桩，搅拌桩围护，条形基础 砌筑工程 外墙类型 200厚多排孔混凝土小型砌块 内墙类型 200厚加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 添加HEA抗裂剂，其他为C30/S6；水箱C30防水密室砼；基础垫层为100mm厚C20；钢筋：Φ-HPB235级钢，Φ-HPB335级钢. 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 门厅雨蓬钢架；钢架玻璃门套 屋面及防水工程 不上人屋面60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上人屋面8mm厚防滑地砖面层，防水涂料，保温隔热墙40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，不上人屋面40厚细石砼有筋 防腐、隔热、保温工程 保温隔热墙40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 50厚C20细石砼楼地面，底层60厚C20细石砼耕地面，防滑地面漆，8mm厚防滑地砖面层，架空防静电地板，20厚水泥砂浆楼地面 墙柱面工程 　 天棚工程 天棚抹灰20厚1：2水泥砂浆，轻钢龙骨防火、防水穿孔石膏板吸声顶棚，喷白色防霉防潮涂料 门窗工程 木质防火门，防火卷帘门 油漆、涂料、裱糊工程 　 其他工程 　 安装工程 电气工程 各类灯具、电气干线、电气支线、配电箱、开关、插座、电气干线、电气支线、防雷接地 给排水工程 给水、排水 燃气工程 　 消防工程 喷头、单栓消火栓箱、水泵结合器、消防水箱、消防喷淋管道系统、火灾报警系统、柴油机房水喷雾系统 通风空调工程 通风空调风管系统、空调水管系统 智能化系统工程 电视、电话网络、对讲 电梯工程 通力电梯 其他工程 　 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 8627.80 5019.96 66.58 1.1 建筑工程 1725.56 1003.99 13.32 1.2 装饰装修工程 4313.90 2509.98 33.29 1.3 安装工程 2588.34 1505.99 19.97 2 措施项目 725.20 421.94 5.60 3 其他项目 3606.00 2098.10 27.83 合计 12958.99 7540.00 100.00 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 建筑工程 1725.56 1003.99 20.00 1.1 土（石）方工程 15.41 8.97 0.18 1.2 桩与地基基础工程 - - - 1.3 砌筑工程 129.62 75.42 1.50 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 1,478.60 860.30 17.14 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 72.33 42.09 0.84 1.8 防腐、隔热、保温工程 29.59 17.22 0.34 1.9 其他工程 - - - 2 装饰工程 4313.90 2509.98 50.00 2.1 楼地面工程 715.03 416.03 8.29 2.2 墙柱面工程 755.47 439.56 8.76 2