长沙市商品房买卖合同示范文本.docVIP

长 沙 市 商 品 房 买 卖 合 同（示范文本） 征求意见稿 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 营业执照号： 注册地址： 法定代表人： 代理人： 联系电话： 买受人： 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 委托代理人（法定代表人） 联系电话： 证件类型及号码 共有人： 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 委托代理人（法定代理人） 联系电话： 证件类型及号码 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上，就买卖商品房达成如下协议： 项目基本情况 出卖人以 方式取得位于 编号为 土地使用权证，土地使用权面积为____________㎡，土地规划用途为 ，土地使用权起始日期为 ，其中住宅用地终止日期为 ，其他用地终止日期为 。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称为 ，规划用途为 。 所购商品房所在楼栋主体建筑结构为 ，建筑层数 层，其中地上_____层，地下__ __层。 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）为 （1、预售,2、现售）商品房，预售许可证号/不动产权证号为 ，规划用途为 。 该商品房为第一条规定 项目中第 [幢][座] [单元] [层] 号房屋（地址最终以不动产权属证书记载的地址为准，房屋平面图及位置图见附件一）。房屋竣工后，如房号发生变化，不影响该商品房特定位置。 该商品房的房产测绘机构为 ，其 （1、预测2、实测）建筑面积共___ ㎡，其中套内建筑面积 ㎡，分摊共用建筑面积________㎡，该商品房共用部位见附件二）。 该商品房层高为________ 米。有 ______ 个阳台，其中 阳台为封闭式， ________阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为：___________ 。该商品房未设定抵押2、该商品房已经设定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为 _____________。【公积金贷款】【商业贷款】【】该商品房交付时应当符合下列第1、2、 项所列条件1、已竣工 3、。 该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》 第九条 商品房相关设施、设备的交付条件 （一）城市基础设施 1、供水、排水