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深圳市南岭华业投资有限公司 第一章 项目概况 1 第二章 环境质量现状评价 2 第三章 环境影响预测与评价 3 第四章 风险评价 6 第五章 环境保护措施 7 第六章 清洁生产与总量控制 15 第七章 环境经济损益分析 16 第八章 公众调查 17 第九章 项目选址及平面布置合理性分析 18 第十章 工程环境监理和环境管理 19 第十一章 结论 20 项目概况 本次旧改范围为南湾南岭改造项目5个独立分散的地块求水山地块的改造专项规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2008年第4次会议审议及原则通过。深圳市南岭华业投资有限公司拟投资3000万元，对南湾南岭求水山地块进行改造，经深圳市城中村改造工作办公室的审议，求水山地块拆迁面积3.11万平米，项目建设用地面积29413平方米，规划容积率3.6，地上建筑面积10600平方米，其中：住宅10500平方米（包括保障性住房约8400平方米，具体以国土房产部门核定为准），各类公共配套设施不少于1000平方米。预计施工期为2009年10月～2012年2月，共计28个月。 环境质量现状评价 声环境 采用标准对照法对监测结果进行分析评价根据现状监测数据， SO2、NO2均达到中华人民共和国国家标准《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准的要求；H2S、VOCS、硫酸雾、HCl亦符合《工业企业设计卫生标准》中居住区一次最高允许浓度的要求，项目所在区域空气环境质量良好水环境 根据深圳市龙岗区环境监测站的《2009年深圳市龙岗区街道第季度环境质量监测数据统计表》的监测数据河水质类水质。环境影响预测与评价 施工期环境影响预测与评价 水土流失 项目施工期间如果不采取任何水土保持措施，由于项目的动土面积较大，达到29413平方米，项目施工期间的年平均水土流失总量达到了吨。 在采取较为完备的水土保持措施后(施工期间采取平整、压实、建立沉砂池等积极有效的措施)，水土流失强度和水土流失量下降很多，其水土流失强度甚至低于微度侵蚀，采取较完备的水土保持措施条件下的水土流失量是不采取水保措施时的0.5％。由此可见，在施工期间和工程完工后采取较完备的水土保持措施是十分有必要的。 项目敏感点与项目场界距离在40m～175m之间，各施工阶段噪声影响值均在61.2～90.5dB（A），受到的噪声影响较大。 因此在工程施工期间，建设单位应选用低噪声的施工机械，在施工现场的周围设置声屏障阻挡噪声的传播，同时避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。本项目严禁在夜间施工，同时应错开中午休息时间进行施工，杜绝夜晚和中午休息时间施工对周围居民的噪声影响，把施工期对周围居民的噪声影响降到最低。 施工废气 施工扬尘：本项目建设期约为个月。如不采取一定的扬尘防治措施，将对当地的空气质量造成较大的影响。因此应加强防止施工扬尘的防止措施，将施工扬尘的影响控制在可接受的范围内。 本项目施工过程用到的施工机械，主要有装载机、挖掘机、推土机、平地机等机械都可以产生一定量废气，考虑其量不大，影响范围有限，故可以认为其环境可以接受。 项目建设过程有一定数量的破土挖、填工程，将产生一定的增量裸露地表，在雨水和地表径流作用下会产生水土流失。由地表径流经过由施工所产生的裸露地表裹挟的泥沙进入区域附近的下水管涵导致堵塞，产生影响。因此落实治理水土流失的措施对保护水环境也是十分重要的。 施工期固体废物环境影响 本项目施工期产生的建筑垃圾总量7107.8~8529.3吨，弃土、弃渣t/d 。 由于本项目建筑垃圾的量较大，故必须有事先的安排处理，弃土、弃渣应运至国土部门指定的余泥渣土受纳场。 运营期环境影响预测与评价 大气环境影响评价 1、室内大气环境污染 对于装修废气的污染，最广泛有效的办法是采用环保原材料。目前针对室内装修空气污染的控制，我国已经开发生产了数量较多的环保材料，包括胶水、涂料、合成木板等，本评价建议小区物业管理广泛向住户宣传采用环保装修材料，并向其宣传有关装修环保材料的种类、品质和有关品牌。 为了保持车库良好的通风条件，每小时最少8次换气，车库中CO《工业企业设计卫生标准》（30mg/m3）。本项目住宅预计其入住人口a。对大气有一定的污染。 项目本身的噪声源主要来自于各类水泵、发电机的动力噪声其声源强度较大。建设方已各类水泵、风机置于地下一层设备房，在采取防治措施的条件下不会对周围环境造成不良影响。 根据深圳市区污水规划，将大大减小对水环境的影响。 固体废弃物环境影响评价 一般来讲运营期的生活垃圾对环境的影响较小。项目在运营期常规的垃圾收运系统已经建立和运转，在一般情况下不会导致垃圾的堆积、腐烂发臭。若不能及时收集和运出，将对项目区内的环境造成一定的影响。 其它影响分析 本项目选址内大部分主要房间