[2017年整理]商业、办公建筑设计任务书.docVIP

PAGE PAGE 1高层建筑设计任务书一、设计题目：商业、办公建筑设计二、设计综述：1、设计条件：某开发公司为适应新业务与办公需要，拟在一用地范围内建一高层综合楼，包括裙房（商场）与塔楼（办公）两部分。塔楼部分除满足本公司内部办公需要外，其他部分为出租写字间用房。商场与办公入口应分别设置，并互不干扰。综合楼地处市中心，其形象应给城市景观带来新的标志。2、用地概况：建设用地位于济南市大纬二路与经二路交叉口东南角。基地环境见附图，地势平坦，用地西侧为城市主干道大纬二路，北面为城市次干道经二路，用地内建筑控制线分别由建筑红线向后退8，建筑不得突出建筑控制线。3、技术条件：（1）主导风向：夏季主导风向东南风，冬季主导风向为西北风。 （2）耐火等级：一级。　　 （3）抗震设防：按7度设防考虑。　　 （4）建筑的水、暖、电由城市集中供应。三、设计内容：（建筑面积都按轴线计算；允许5%的增减，总建筑面积控制在18000㎡）裙房部分（层数≤4层）： 1、超市（营业厅、商品存储） 2000㎡ 2、敞开式商场 （营业厅、商品存储） 6000㎡顾客交通以扶梯和步行楼梯为主。塔楼部分（高度＜60m）门厅（值班传达、邮电、会客、警卫等）：2002、公司办公、出租写字间（每层分别设置接待、会议室）：12000办公交通以电梯为主，步行楼梯为辅。适度设置卫生间、中厅、走廊等公共空间，电梯、楼梯数量设置合理，疏散距离符合建筑设计规范要求。 地下停车场（地下一层） 地下停车场停车150辆，与地上建筑应合理对应。设计应符合地下停车场设计规范要求。三、设计要求1、平面功分区合理，各流线互不交叉。总平面中综合解决好功能分区、出入口、停车场位、道路、绿化、消防等问题。商场设计和布局上要考虑仓储、停车、货运、购物和人车分流的五大流通布局及营业动线的组合。2、要有足够营造可观赏可使用的人性化公共空间和公共设施，如：开放露台、空中花园，以提升建筑的附加值功能。3、建筑色彩明快、大方富有时代感。建筑造型符合总体主题概念设计,有时代特色。四、教学目的学习高层建筑的设计原理，认识消防、结构、设备与建筑设计的关系。学习高层建筑的群体造型处理方法，认识高层建筑与城市景观的关系。3、掌握商场建筑、办公建筑的设计特点与设计规范要求。4、学习地下停车场设计。五、设计成果要求1、总平面图 1/500要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置，正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。2、各层平面图 1/200 要求：应注明各房间名称（禁用编号表示），首层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；各层平面均应标注标高，同层中有高差变化时须注明。3、两个主要立面图 1/200要求：至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系。4、至少一个剖面图 1/200要求：应选在具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。5、透视图（应为彩色）要求：应看到主入口，可结合于图纸中。6、设计说明：要求：所有字应用仿宋字整齐书写，禁用手写体。 a、 设计构思说明 b、 技术经济指标： 总建筑面积、总用地面积、建筑密度、建筑容积率、绿化率、建筑高度等六、参考资料1、《建筑设计资料集》商场、办公部分2、《公共建筑设计原理》3、《民用建筑设计通则》4、《建筑设计防火规范》5、《高层民用建筑设计防火规范》贺卡营销方案工欲善其事，必先利其器。为了提前应对贺卡战役，做好专业支撑服务工作，商函局8月顺利完成《2012年邮政贺卡营销方案集锦》的编写工作。今年的贺卡营销方案通过对历年贺卡客户所属行业的深入分析与调研，把邮政贺卡重点客户和潜在客户根据集团公司关于政府类、金融保险类、通信类、房地产装饰类、汽车行业、旅游餐饮、商业零售、医药卫生和教育培训行业的九大行业分类具体推出北京地区的九大行业模板，这些模板针对不同行业进行市场分析，给出多个营销切入点，营销员可以从中选择一个或几个典型项目推荐给目标客户，或者把具体客户资料直接套用模板，省时省力。模板同时为每一个行业配备了几个设计图稿，用于对客户进行示范营销，最大限度为营销员使用提供方便。2012版《贺卡营销方案集锦》的另一特点就是针对目前北京的市场热点精心推出了六大主题项目，提供2012年贺卡营销方向，供各营销单位参考借鉴。（一）绿色环保系列产品2011年中国绿化基金会启动“绿色公民行动”公益项目，动员社会各界力量参与生态扶贫公益事业，推广低碳生活，随之越来越多的社会名流也投入到低碳减排的宣传中来。中国邮政集团公司也加入了这场宣传战，统一发行了设计稳重大方、富有节日内涵，贺卡原材料均采用再生纸张，卡面