地基基础评估报告.docVIP

北辰工业园区欧铂苑三期地下车库（局部） 天津建工建筑工程监理有限公司 二○一一年十月九日 签 署 页 监理文件名称 欧铂苑三期地下车库 地基与基础工程质量评估报告 总监理工程师 文件编制 裴继有 编制日期 二0一一年十月九日 审 核 年 月 日 批 准 年 月 日 备注 目 录 一 工程概况 二 评估依据 三 施工合同履约情况 四 分包情况 五 法律、法规、建设性标准条文执行情况 六 新技术应用情况 七 设计单位配合情况 八 监理合同履约情况 九、 桩基设计工艺技术要求： 十、 施工前监理工作 十一、施工过程监理控制方法和措施： 十二、施工质量问题及处理情况 十三、工程质量控制资料 十四、验收结论 北辰科技园区生活配套项目欧铂苑三期地下车库基础验收质量评估意见及结论： 一 工程基本概况： 本项目为天津安利房地产有限公司开发的工程，位于天津市北辰科技园区，整个小区西临景丽路，东临市规划路，南北两侧临其他未开发空旷用地。结构类型为剪力墙结构，地上二十七层，地下一层，三期总建筑面积：56559M2 ,七号楼地上建筑面积13554.20 M2 ，地下建筑面积507 .82 M2 ，八号楼地上建筑面积13277.18 M2 ，地下建筑面积485.33 M2 ，十一号楼地上建筑面积13347.65 M2 ，地下建筑面积496.48 M2 ，十二号楼地上建筑面积14353,94 M2 ，地下建筑面积536.97 M2 ，天津中天建都市建筑设计有限公司设计，天津市地质勘察院勘查，天津建工建筑工程监理有限公司监理，浙江中成建工集团有限公司施工。 二、结构特点： 本工程为剪力墙结构，三期每个主体二十七层，其功能住宅。建筑高度79.35m、层高为 :2.94m。设计标高±0.000相当于大沽高程3.500m。建筑耐久年限：二级（50年）。剪力墙抗震等级：三级，建筑安全等级分类：二级，耐火等级：二级。预估沉降量为：小于100mm。 三、基础工程监理情况： 基坑为满堂红开挖，基槽长40m，宽21.2m，承台标高为-2.05m，CTL1标高为-2.05m，电梯井标高为-3.85m槽底设置明沟及集水井用水泵排水。槽底设置10cmC15混凝土垫层。 基础工程由承台、基础梁、基础剪力墙、基础砌筑墙、圈梁及构造柱组成。垫层混凝土强度等级为C15；基础承台、地梁、基础剪力墙强度等级为C35；电梯井底板墙体强度等级为C35S6；圈梁及构造柱强度等级为C20。均采用天津飞龙勤和混凝土制品有限公司的商品混凝土，混凝土试块留置组数符合规范要求。基础钢筋为：8mm、12 mm、14 mm、16 mm、18 mm、20 mm、25 mm强得等级为三级，厂家为唐山钢铁股份有限公司。钢筋材质质量证明文件齐全。钢筋进场后首先对钢筋外观进行检查，表面平直无损伤，无裂纹、油污及锈蚀。并在监理监督下按不同批次、规格、种类进行现场见证取样工作，及时送实验室进行检测，报告合格。钢筋加工、安装严格按照设计图纸要求进行检查，在绑扎过程中严格执行国家及地方规范、规定及标准对钢筋的搭接倍数、锚固长度进行控制；箍筋间距。主筋排距均满足设计要求。基础砌体砌块为混凝土实心砌块，强度等级为mu10，砂浆强度等级为M7.5水泥采用天津银山水泥有限公司矿渣硅酸盐水泥强度等级为32.5出场材质单及试验复试均合格。砌筑过程中2￠6@500拉接筋贯通设置，墙体垂直度、平整度、灰缝宽度、砂浆包满足均符合设计及规范要求。 资料情况： 此次基础验收共发生隐蔽资料3项，技术复核4项，模板检验批资料4项，砌筑检验批资料1项，混凝土检验批资料4项，质量控制资料齐全，真实有效。 在施工过程中，监理除了采取日常巡检、旁站、平行检查等质量控制方式，还严格遵循报验制度，对钢筋的绑扎，钢筋的保护层厚度，商品混凝土的塌落度，模板的垂直度、加固均严格检验，合格后方可进行下道工序的施工。并对钢筋工程、混凝土工程实行监理旁站；对混凝土拆模后进行外观质量检测；工程质量满足设计要求，达到规范要求。 二 评估依据 1 设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 2 施工合同、监理合同。 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 5 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 6 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。 7 《建设工程监理规范》GB50319-2000。 8 国家颁布的有关政