恩施市第二中学教学基础设施建设项目可行性研究论证报告.doc

第一章 总 论 一、项目简介 1、项目名称：恩施市第二中学基础设施建设项目 2、建设地点：恩施市解放路井湾巷1号（校园内） 3、项目性质：扩建 4、建设单位：恩施市第二中学 5、项目建设方案 根据恩施市城市发展总体规划和“十二五”教育发展规划要求，恩施市第二中学要在“十二五”时期将现有的34个教学班扩大到72个，全校在校学生数达到3600名。按照《城市普通中小学学校校舍建设标准》的规定，该校在教学基础设施方面与办学规模要求上还存在很大差距，主要体现在校园面积狭窄，教学综合楼、学生宿舍、学生食堂等建筑面积严重短缺，且布局极不合理，无法满足教育教学需求。根据《湖北省民族地区教育基础薄弱县普通高中建设规划表》，为满足学校扩大教学规模要求，进一步改善该校办学条件，拟实施恩施市第二中学基础设施建设项目。 本项目共包含三部分建设内容，即教学综合楼、学生宿舍、学生食堂。教学综合楼拟建在新扩校园东北部（新扩校园由政府无偿划拨土地），学生食堂拟建在校园内西北部，男生宿舍建设在原校园西部，女生学生宿舍建设在原校园南部。项目总用地5108.18㎡，建筑总面积25020.82㎡。其中： （1）教学综合楼：占地面积1783.66㎡的，钢筋混凝土承重结构，设计六层，建筑面积9993.96㎡。内设普通教室和音、体、美、计算机多功能教室，图书阅览室、学术报告厅、教师休息室、公共厕所等。 （2）学生食堂：占地面积1001.4㎡，钢筋混凝土承重结构，设计三层，建筑总面积3002.5㎡。内设厨房操作间、学生餐厅男女更衣室、男女浴室等。 （3）学生宿舍楼：男、女生宿舍各一栋，每栋占地面积1161.56，钢筋混凝土承重结构，局部六层，建筑面积6012.38平方米。两栋共占地2323.12㎡，建筑总面积12024.76㎡。建男、女生宿舍各160间，可入住学生2560人。 6、投资估算及资金筹措 (1) 估算本项目总投资为3530万元，其中：工程费用3170万元，建设其它费用292万元，基本预备费68万元。 (2)资金筹措：申请中央专项补助资金2824万元，地方政府配套706万元。 7、预期效果 本项目建成后，学校的办学条件将得到极大改善，办学规模可由原来的34个班扩大到72个标准班，招生人数达到3600人左右，进一步提高高中阶段毛入学率。同时为学生提供良好的学习生活环境，有利于学生身心健康，减轻教师工作压力，进一步提高办学质量和水平。 二、项目编制依据及原则 1、编制依据 （1）《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020） （2）国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》 （3）《国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知（发改投资[2006]1325号）（第三版） （4）《城市普通中小学学校校舍建设标准》（原建设部建标[2002]102号） （5）《省发改委关于编制民族地区教育基础薄弱县普通高中专项建设规划的通知》 （6）《湖北省恩施市第二中学校园建设规划》（恩施州规划委员会）[2011]5号 （7）《恩施市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》 （8）《恩施市“十二五”教育事业发展规划（2011-2015）》 （9）《关于市二中学校建设有关问题的备忘录》[2009]9号 （10）《恩施市城市建设总体规划》（2010—2030年） （11）《恩施市人民政府关于落实民族地区教育基础薄弱县普通高中建设项目地方配套资金的承诺函》恩市政函[2012]34号 （12）项目业主提供的相关资料 2、编制原则 坚持科教兴国战略，巩固义务教育成果，全面贯彻以中等教育为重点及高中阶段教育的战略部署，保持中等职业教育与普通高中教育规模大体相当，促进义务教育与高中阶段教育、普通高中教育与中等职业教育协调发展。从恩施市城市人口急剧增加，普通高中办学规模偏小的实际出发，立足当前，着眼未来，统筹规划，以有助于扩大学校招生规模，有助于提升高中阶段毛入学率为目标。合理确定项目建设规模、建设目标，充分利用学校现有土地条件和市政基础条件，采用新技术、新材料、新工艺、新设施，达到保护环境、节约能源，提高投资效益的目的。 3、编制目的 （1）按照可持续发展战略，加快教育设施基础建设，为提高高中阶段毛入率，提高教育质量和水平创造良好的环境； （2）在深入进行项目研究、建设方案比选优化的基础上，合理确定项目建设内容及规模，推荐技术上可行、经济上合理的建设方案； （3）为项目主管部门实施行政许可和项目建设单位决策提供依据； （4）为下一阶段开展工程初步设计和施工设计提供依据。 三、研究范围及重点 可行性研究的主要目的是根据项目立项的原则和要求，从政策、规划、市场、资源环境、技术、经济、效益、社会影响及风险等诸方面进行深入论证和评价，为政府决