敦化市集中供热工程可研报告2.docVIP

敦化市集中供热工程 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 概述 1 1.2 项目建设背景及项目建设意义 2 1.3 本项目可行性研究的范围及内容 5 1.4 项目概况 5 第二章 市场分析 8 2.1 当地物流市场发展现状 8 2.2 当地物流发展的市场环境条件分析 8 2.3 当地物流市场规模分析 10 2.4 本项目的物流规模 10 第三章 建设条件和场址选择 12 3.1 窑沟乡概况 12 3.2项目的选址及用地 14 3.3项目建设条件及配套资源 14 3.4总图与运输 15 第四章 建设方案及技术方案 17 4.1建设规模 17 4.2建筑设计方案 17 4.3砖混结构设计方案 18 4.4建材库钢结构设计方案 20 4.5 框架结构设计方案 23 4.6 给、排水设计方案 25 4.7电气设计方案 26 4.8暖、通方案 26 4.9计算机管理及电子商务交易平台系统 27 4.10综合保安闭路监视系统 28 4.11 工程建设内容 28 第五章 安全、节能、环境保护、消防 31 5.1 编制依据 31 5.2 环境保护 31 5.3 环境保护措施 32 5.4 环境影响评述 32 5.5 污染防治措施 33 5.6 结论 34 5.7 节能 34 5.8 劳动安全卫生 35 5.9 消防 37 第六章 项目经营方案 38 6.1 发展目标 38 6.2 经营方向 38 6.3 物流配送中心的功能组成 38 6.4 业务流程方式 40 第七章 企业组织和劳动定员 41 7.1 企业组织及工作制度 41 7.2 劳动定员 42 7.3 人员培训 42 第八章 项目实施进度计划 43 第九章 工程招投标 44 第十章 投资估算及资金筹措 46 10.1项目总投资 46 10.2 资金筹措 48 第十一章 财务分析 49 11.1外购燃料动力 49 11.2年生产成本测算 50 11.3 收入汇总表 51 11.4项目成本利润分析 52 11.5盈亏平衡分析 53 11.6全部投资现金流量表 54 第十二章 项目风险分析 56 12.1主要风险因素识别 56 12.2防范和降低风险措施 58 12.3风险分析及对策 59 12.4 敏感性分析 60 第十三章 结论与建议 61 第一章 概述 1．1项目名称及承办单位 1．1．1项目名称：敦化市集中供热工程 1．1．2项目主管部门：敦化市建设局 1．1．3项目承办单位：敦化市供热公司 1．2设计依据及范围 1．2．1设计依据 a．敦化市人民政府2000年6月下发的《关于实施敦化市区集中供热工程建设项目》文件。 b．由省规划院及敦化市规划院城建局共同编制的《敦化市城市整体规划》 c．由敦化市建设局提供的市区建筑面积分布 d．关于敦化市集中供热工程项目建设书的批复。 1．2．2设计范围 在本可研报告中，主要核实热负荷，锅炉房规模及锅炉选型，厂址建设条件，燃料供应和本工程其它一些设想，一级管网及换热站设计，并作出经济效益分析及投资估算。工程测量与工程地质，水文工作，锅炉房的环境影响评价工作不列入本可研范围。 1．3城市概况及自然条件 1．3．1城市概况 敦化市位于吉林省东部长白山区，东经128°14’，北纬°22’，西距长春市337公里，东距图门市、延吉市191公里，是吉林省的新兴城市之一，敦化市为延边地区所管辖，并列入西部大开发行列。目前，敦化市已形成了以木制口加工，医药制造业为主导的包括机械，纺织，水电等多元化工业格局，其中年产值超亿元的大型企业四户，五千万以上企业15户。市区现有人口20万人，建城区面积给10平方米公里。现有工业企业用户200余家。 1．3．2自然概况 敦化市座落在牡丹江河谷冲积平原上，市区周围群山环绕，牡丹江自西南向东北蜿蜒流经市区，城市北侧还有小石河流过，形成风景的北围山城。 敦化市气候属寒温带大陆性季风气候。夏秋季多东南风，冬春多西北风。年平均气温3.2℃，最高气温34.5℃，最低气温-38.3℃，最大冻土深度1.77米，多年平均降水量519毫米。 1．4建设必要性 随着我国改革开放不断深入，敦化市工业得到不断发展，城市基础设施不断加以完善，住宅、给水、排水、道路、小区建设，城市绿化已排在省内前列。唯有市区供热还维持在原有小锅炉分散供热上。2000年由供热公司在红旗大街新建一座3台0.7MW(10T/h)锅炉房，其余全部为6T/h以下小锅炉供热。截止2001年统计，采暖锅炉172台，总容量571.4T/h，烟囱161座，分散小锅炉供热效率低，浪费能源，供热成本高，污染环境。 进入冬季，处在四面环山的市区风力小，空气对流缓慢，烟囱排出烟尘笼罩在上空，污染空气，直接危害人民的身心健康