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资源置换协议 甲方：常州市青少年业余体育学校 乙方：常州奥体少体校场馆管理有限公司 丙方：常州市地方文化研究会青少年委员会 甲、乙、丙三方本着互惠互利、实现多赢的原则，经友好协商，就资源置换相关事宜达成如下协议： 一、置换物品 甲方免费提供常体训练馆顶楼约50M2办公用房给丙方日常办公使用(具体位置附图纸)。 乙方为丙方提供免费物业管理，提供相关宣传素材。 丙方为甲方每年免费制作电视宣传片 分钟；利用媒体资源免费为甲方及乙方进行宣传、推广，小记者协会每月宣传 次，江苏广电媒体每月免费播放相关视频资料 次、常州晚报每月 次报道。 二﹑广告制作 丙方如承接甲方及乙方对外宣传的媒体制作，按市场价的 %收取成本费用。(附丙方报价单) 三﹑三方责任与义务 甲方的责任和义务： 1、完成本协议第一条所约定的内容； 2、协助丙方取得开业所必须的在经营、管理、服务等方面的法律手续； 3、给予乙方充分的自主经营权，乙方行使乙方经营权时必须符合相关法律法规。 乙方的责任和义务： 1、完成本协议第一条所约定的内容； 2、协助丙方处理装修期间的相关事宜，提醒丙方用电安全； 3、免费为丙方提供物业管理服务，方便丙方经营活动的开展； 丙方的责任和义务： 1、完成本协议第一条所约定的内容； 2、装修期间服从乙方安排，避免对房屋、设施造成损坏，造成损坏的，承担赔偿责任； 3、经营期间产生的能源费用装表按实计量结算； 4、如撤场，相关装修设施设备均予以保留。 四、三方的承诺和保证 1、三方均保证出示的营业执照及其他有关证明文件真实有效。 2、三方均保证其具有签订及履行合同的全部权利和资格。 3、甲乙双方均保证本协议所表述的内容是真实的，不存在隐瞒、欺骗情形。 五、不可抗力： 如果由于法律规定的任何天灾、自然因素或公敌行为等原因，或其它不受双方控制的不可预见，不能避免，不能克服的原因（不可抗力）的出现，使得本协议终止执行或无法执行，受阻碍的一方应及时通知另一方。由此产生的损失由双方进行协商处理。 六、法律使用及争议的解决： 本合同的形成、效力、解释、签署、修订及终止均受中国法律管辖。一旦双方就本合同发生争执，双方可先协商解决，若协商无法解决，则提交常州市仲裁委员会仲裁 七、本协议有效期为2013年 月 日至20 年 月 日，本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。 （本页无正文） 甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： 签署日期： 签署日期： 丙方： 委托代理人： 签署日期：