天府软件园三期南北地块装修清单说明.docVIP

工程量清单总说明 1、工程概况 工程名称：天府软件园三期项目室内公共部分装饰装修工程施工 建设单位: 成都高新置业有限公司 2、工程量清单编制范围 本工程位于成都高新区天府软件园三期项目，室内装饰面积约17200㎡ , 施工部位天府软件园三期项目南北地块（1号楼,2号楼）电梯厅、公共卫生间、物管用房及北地块员工餐厅等室内装饰装修工程（详见施工图）。具体工作内容主要包括地砖铺设、天棚吊顶及乳胶漆、门窗、墙面装饰、卫生间洗手台、电气配管配线、灯具安装、卫生洁具安装、通风空调（含餐厅VRV空调系统）工程、消防喷头及各类报警探测器移位及新增安装、一卡通系统安装等，具体详见工程量清单。 3、工程量清单编制依据 3.1 中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》。 3.2 北京清尚环艺建筑设计院有限公司设计的天府软件园三期项目员工餐厅及部分公共区域装饰装修工程施工图。 3.3 2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件 3.4 国家有关的法律、法规、技术规范； 3.5 四川省建设厅及成都市建委有关文件规定； 3.6 施工现场实际情况。 4.工程量清单说明事项 4.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。 4.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、合同文件、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。 4.3 本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和“主要技术规范及品牌控制”的有关规定，经发包人和承包人双方核定确认，最终以发包人按工程结算程序的审核结果为准。 5.投标报价说明及编制说明 5.1、本次招标工程采用工程量清单综合单价法报价。在合同履行过程中，无论任何原因引起的工程量的减少或增加，承包人的综合单价均不调整招标人提供统一样本，投标人并按要求进行签后作为“商务标”，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。若投标人填写内容有修改，必须使用双横线划去（不能使用涂改液等覆盖方式），并由投标文件签暑人签名或加盖投标人公章（鲜章）。副本可以是正本的复印件。工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-200）进行编制的。但工程量清单中个别项目计量单位为了便于工程计量与结算改变了计量单位,请投标人报价时注意工程量清单中的计量单位。投标人应将招标人提供的工程量清单与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-200）、招标文件、拟签订合同的主要条款、技术规范、施工图纸、施工现场实际情况等结合起来进行查阅、理解和使用。 工程量清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。结算工程量经招标人和承包人双方核定确认，最终以按招标人的审计程序的审计结果为准。如本次招标工程量清单有漏项或与投标人计算工程量有误差，或发现施工图有矛盾、遗漏处均以招标人提供的工程量清单为准。 行更改或增减人给定项目、项目特征、计量单位、工程数量（本文件中约定可自行增减项目的措施项目清单除外） 5.8.1、投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。若人的材料价格表中的材料价格与工程量清单综合单价分析表中的相应材料价格不一致时，工程结算时。材料价格表工程量清单综合单价分析表但不能得到结算与支付 5.8.4、若人的工程量清单计价表中的综合单价与工程量清单综合单价分析表中的综合单价不一致时，工程结算时。工程量清单计价表工程量清单综合单价分析表中但不能得到结算与支付投标报价文件应由本企业或专业造价咨询服务单位的造价人员签字并加盖其执业专用章，若由专业造价咨询服务单位的造价人员签字盖章的，还需提供委托协议或合同。 投标人投标总价应是所有清单报价的单位工程费汇总，不允许采用汇总后优惠、打折的形式，否则其投标报价无效作废标处理。报价应是文件工程量清单全部工作内容的价格体现，人不得低于成本报价。如本次工程量清单有漏项或与人计算工程量有误差，或发现施工图有矛盾、遗漏处均以人提供的工程量清单为准 5.12、工程量清单中的分部分项工程量清单是指，完成拟建工程实体工程项目数量的清单，投标人根据招标人给出的分部分项工程量清单项目，报出综合单价和合价， 综合单价是指完成工量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费（含设备）、机械使用费、综合费，并考虑风险因素。工程量清单中的措施项目清单是指：为完成工程项目施工，发生于施工前、施工过程中的技术、生活、安全等方面的非实体项目的清单，投标人应根据招标人提