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建筑工程建筑面积计算规范 Calculation code for construction area of building 5.建设用地容积率的确定方法 二、控制性详细规划核心 上海的经验 郊区城镇：强调紧凑布局，集约节约发展，开发强度分为3级。在轨道交通周边地区可根据城市设计适当提高地块容积率。 工业用地：容积率一般不低于0.8。对工业区内的高新技术产业、公共服务设施、工人宿舍等用地，可参照周边地区商办、住宅标准核定容积率指标。 郊区城镇容积率指标表 用地性质 强度区 容积率 I级强度区 II级强度区 III级强度区 住宅组团 用地 基本强度 ≤ 1.2 1.2-1.6（含
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